上海-建设银行装修贷

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-05 热度：58

建设银行-装修分期

产品简介

①贷款金额：最高100万；

②贷款利息：月利率0.22%-0.25%；

③贷款期限：6-96期；

④还款方式：等额本息；

⑤提前还款：以当前银行政策为准；

⑥年龄要求：18-60周岁，贷款年限+年龄不超70周岁

准入条件（参考）

基本材料：

①身份证（房主或房主的直系亲属）;

②房产证（若未下房证，提供买卖合同及发票）;

③关系证明：（若为亲属房产，提供户口本、结婚证等关系证明）。

资信条件：

（房主或房主的直系亲属均可作为申请人，以下条件满足其中一条即可）：

①有按揭房客群

②公积金 单位缴纳公积金满6个月；

③学历  全日制本科以上学历；

④工资流水  银行代发工资1年以上，每月固定发放，金额、日期相对固定；

⑤营业执照   名下营业执照满2年，或股东；

⑥建行信用卡  建行信用卡半年以上，且额度1万以上；

⑦社保  单位缴纳社保半年以上；

行业限制：休闲娱乐、金融担保行业；法律法规禁止行业

征信要求（参考）

逾期情况：两年内无“连三累六”，当前无重大逾期

征信查询：近6个月不超过5次

负债要求：收入负债比≤75%

其他要求：人行无呆账、资产处置、担保人代偿/代还记录；

信用卡不超过8张，使用额度低于70%

相关问题

额度有效期？

审批额度有效期1年，支用额度有效期自放款日开始180天;

装修进度已超过水电完工，是否仍可受理？

可以受理。

装修进度已硬装完工，是否仍可受理？

原则上不予受理。

客户保留开发商水电，是否可以进行首次请款？

不可以，若客户不修改水电，则首次勘察时点需后移至泥工完工。

普通毛坯一手楼，首次勘察进度接近硬装收尾，如何处理？

补充提供近六个月内、合计总额不低于三万元的硬装消费证明材料。证明材料须经我行工作人员核实确认，材料可为购物发票、收据+支付记录、网络订单+支付记录、销售合同+支付记录等。

什么情况需要添加共同还款人？

1、直系亲属用于房产增信：客户在符合收入条件的前提下，拟补充提供父母、子女名下的房产，用于申请较高额度，相关房产权利人必须作为装修分期业务共同还款人（如仅部分产权人同意，可按照产权份额同比例计算相关房产价值）。

2、直系亲属收入用于增信：客户拟提供配偶、父母、子女等直系亲属的收入或资产证明，用于申请较高额度，相关人员必须作为装修分期业务共同还款人。

3、申请金额超过50万：如客户装修分期业务申请金额超过50万元，且客户本人不符合“E06公务员”或“E07优质职业客户”相关条件，其配偶（客户已婚）或父母（客户未婚）必须作为装修分期业务共同还款人。

客户持卡消费，显示支付不成功？

1、类别限制：支付宝仅支持淘宝天猫渠道，微信支持暂未开通（可绑卡不可消费）；

2、限额限制：支付宝单日/单笔10万，单月累计60万；云闪付普通商户单笔5千-1万，云闪付商户单笔5万，当月累计30万；

3、客户未使用最新专用的信用卡消费：若客户因重审、遗失换卡等原因拥有多张装修分期专用信用卡，请提示客户使用最新卡片（段号最大）消费，原旧卡额度（如有）将自动归并至新卡内;

4、交易商户MCC码超出管控范围。

精装房必须报批成功后才能受理吗？

未报批的精装房仍可受理，需提供两年内入伙通知+精装交楼证明（开发商交付标准）+勘察放款。

对于由开发商直接交付的精装房，如遇客户拟将/已将精装房硬

装全面拆除/局部拆除等特殊情况，如何处理？

1.如客户有较高分期需求，且拟将/已将全屋硬装全面拆除，可按照普通直客式模式申请受理。对于精装房软装模式上限可满足客户需求（包括已按精装模式进件的），对于客户已将全屋硬装全面拆除的情况，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。

2.如客户有较高分期需求，且拟将/已将局部空间硬装全面拆除（须至少包括厨房或卫生间任一），可按照局部装修直客式模式申请受理。对于精装房软装模式上限可满足客户需求（包括已按精装模式进件的），对于客户已将硬装局部拆除的情况，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。

3.如客户在开发商交付的精装房标准上，增加了少量硬装（如阳台封闭、客内地面防护等）或个别家电，但远未达到生活必须家具家电标准的，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。

客户办理装修分期时已硬装完工，但客户仍有软装需求，是否可按精装房受理？

不可以。我行精装房装修分期仅针对开发商直接精装交付的精装房。

具体政策以当地为准，会有差异。

准入区域全上海

准入区域：全上海

申请流程

本产品为线下产品，130平以上免考察。

申请材料：身份证、户口本、婚姻资料、工作/收入证明、房产证等

申请流程（简述）：

联系当地客户经理，资料受理—征信授权—材料上报—审批通过—支用额度—消费使用。

以一个月为节点，每个月的刷卡消费在次月起开始还款。（未刷卡部分不收取任何费用）。