上海银行抵押经营贷

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-08 热度：112

    基础信息

    最高额度：2000万（2000万需要两个公司，一个公司可以做个人1000万+对公500万）

    最高成数：评估价7成或指导价10成（孰低原则）

    银行利率：年化3.7%

    授信时间：10年，单笔3-10年

    还款方式：3年先息后本，10年先息后本+月还本2‰

    审批放款：7个工作日

    准入条件

    年龄及户籍：借款人20-65周岁，抵押人20-70岁，大陆户籍

    公司要求：注册满1年，持股10%满6个月，

    抵押物要求：房产过户满6个月，房龄不超过35年

    抵押物类型：住宅，公寓，别墅，双拼

    第三方抵押：接受直系亲属抵押（父母、配偶、子女）

    异地公司&房产：不接受

    征信要求

    逾期：不能有当前逾期，近两年信用卡不超6个1，贷款不超4个1，不能有2

    其他：借款人、抵押人、保证人无民间借贷

    申请材料

    个人资料：身份证，户口簿或其他有效身份证明复印件（企业主及配偶），婚姻状况证明复印件，房产证复印件，近六个月个人流水

    公司材料：营业执照正副本，公司章程，公章私章，购销合同，近六个月公司流水

    财力证明：其他资产证明（如有）

    办理流程

    咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件。

    进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项，放款。

    最低出面次数：至少2次，签约上门核实1次，批复后签合同1次

    放款：第三方个人收款或对公