上海贷款计算器房贷2021（2021北京贷款新政解读）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：7

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在2020年第四季度就知道今年的贷款政策要收紧，利息上涨，贷款人资质要求提高，但是没预料到会有这么强的力度回首2020年，深圳调控深圳涨，上海调控上海涨，北京这个老大哥从今年一月份就开始在贷款这个口子上有所行动了。

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不知北京在两会之后会不会紧跟上海的脚步进行新的一轮楼市调控

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经营贷，流水要求也比之前高了一些并且利率也相比2020年的利率上涨0.5%左右，大多维持在4%-5%之间。

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部分国有制银行随仍保持3.6左右的利息，对于企业的要求也是相当高新的一年的监管政策仅针对全款买房再抵押进行抽查，坚持并强调房住不炒的政策基调对于真实中小企业经营依旧会有一定力度的支持与政策鼓励2020年受疫情影响，政府进行利息补贴，随着疫情的好转，市场逐步恢复，银行业大放水也将逐步收闸。

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那么我们来看一下牛年一季度乃至二季度的银行政策现况招行新政：1、新加股东或新注册公司需要满足3个月，房本需要满三个月2、客户在外地有公司持股3个月以上且未注销，同行业在京新加或新注册可直接做如果外地公司已经注销且注销时间距离现在半年，同行业在京可新加新注册。

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3、不满3个月需单笔单议4、年利率为4.15%，4.7%，5.2%，7年按20年等额本息还款或者10年按30年等额本息还款招商银行是最早变更政策的，本以为3.85的政策能维持到第一季度末，但是一月二十号的时候就已经按新政策实施了，而且利率也一个月内调了两次。

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4、单新执行4.8%利率，双老执行4.35%利率

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2月18日起，光大银行停止新房本进件审批，在途单子需要等正式批文下来后决定是否按照老政策执行对于三个月和六个月这个时间点卡的也是十分的微妙浦发新政：1、房本需要满2-3个月2、加股东或者持有公司需要满6个月。

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3、需要提供相对应的经营性个人流水，对公流水4、在途新房本业务暂不受理2020年应该有很大一部分新房本业务在浦发进行审批，新政执行后也是杀伤力极强广发新政：1、借款人入股借款主体半年以上2、借款人一年以上相关从业经验。

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3、房本取得时间满六个月4、三月一日起利率执行4.95%之前要求房本跟企业时间相差一个月，目前都需要满足六个月了，利率也相比去年上调了0.6%，2020年的客户或是年度最大赢家还有好多银行就不一一赘述了，这几家银行是变化比较大的，所以2021年基本上银行都是要求房本取得时间需要满3个月或者六个月，营业执照基本上也需要半年以上了。

现在还有一家国有大银行可以做双新客户，3年期先息后本，4.35%，不过看现在这个形势应该也维持不了多久了金融市场是有规律可循的，今年八成又是地方性银行的舞台，接着奏乐接着舞那么来看一下他们的政策要求吧哈行：月息0.59%，3年期先息后本，提前还款没有违约金，对职业要求宽松，可实控可新加股东，可新本

承德：月息0.55%，3年期先息后本，实控，四大件+流水即可审批，可新本新的一年新的开始，新的一年A姨依旧在金融为各位知友提供更多贷款知识，不忘初心，砥砺前行。