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咨询贷款关注微信公众号：沪金圈 作者：上海贷款ALIEN 个人微信：15000298706 前言：这是..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：12
案例分析唐先生的房产位于上海松江区，目前这套房子的市值是200万元左右这套房子的产权人是唐先生，唐先生的年龄是35岁，房屋的面积是50平米唐先生前几年离婚之后，一直未婚，属于自由职业者最近准备想将名下的房子装修来举办婚礼，需要贷款100万元，希望能够在两周的时间内尽快的凑齐这笔资金。
析了唐先生目前办理贷款的几个难点：1.唐先生名下的房屋的市值大概200元左右，市值偏低。
2.唐先生最近几年一直借网贷，征信上两年前有1个73.唐先生一直没有固定的工作
贷款的年利率是5.7%，20年的等额本息，支持随借随还，提前还款没有罚息。方案优势：与银行沟通的弹性大，可以调节房屋的价格，不看重借款人的收入。
房屋抵押贷款怎么贷？1.提交贷款申请借款人需要携带自己本人的贷款资料，先向银行提交贷款申请，然后填写贷款表格，提供所需的贷款资料，所需提供的资料有个人身份证件、婚姻证明、房屋产权证、购房合同、收入证明等。
2.面谈
4.评估房屋银行派指定的评估机构对房屋进行实地勘察，做出评估报告，并且将评估报告送至银行进行审批5.签贷款合同银行收到评估报告之后，最终确定贷款的额度，然后与借款人沟通注意事项，与借款人签订贷款合同6.办理抵押登记
签订贷款合同之后，需要到当地房管局办理抵押
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