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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：6
对于很多选择贷款买房的人来说，每个月需要还贷并且要不间断地持续二十年，无疑是一个很大的压力当然，如果家庭的收入水平还不错的话，倒也可以没有太大压力那么，假如要贷款100万买房，需要多少钱的收入流水才能压力不大呢？。
100万的房贷需要多少收入流水才压力不大？一般来说，要想在贷款买房之后还贷的压力相对较小，那么家庭年收入的5倍左右因此，如果是100万的房贷，想要还贷压力相对较小，家庭年收入就至少在20万以上当然，这只是笼统来说的，具体来看，还跟以下几个因素有关。
首先，就是每月还款金额是多少即便同样是100万的贷款，不同的人每月的还款金额也可能是不同的，跟贷款时间长短、贷款方式、贷款利率和还款方式等因素有关从贷款期限上看，显然是贷款时间越长，每月的还款金额就越少。
比如100万的房贷，利率为4.3%，在等额本息还款下，如果是贷20年，每月的还款金额差不多是6219元，可如果贷款30年，每月还款金额就只有4949元贷款利率的高低对每月还款额的多少也有不小影响，贷款利率越高，每月的还款额也越高。
贷款利率相差1%时，每月的还款金额会相差好几百元还款方式的不同，同样对每月的还款金额有影响采用等额本金还款，前期每月还款的金额会更多一些比如100万的房贷，贷款利率4.3%，期限为30年，若是用等额本金还款，那么前三年每月的还款额度都会在6000元以上。
至于贷款的方式，主要就是商贷和公积金贷款的区别贷款的方式除了会影响贷款利率外，还会对用什么钱来还贷有影响如果是商贷，用于还贷的钱只能从到手的收入中出，而如果是公积金贷款，就至少还能用公积金还一部分
其次，就是要看家庭的生活开销是多少很显然，除了还房贷外，肯定还需要考虑日常生活开销，想要还贷压力不大，那么收入在还完房贷后，至少还能维持买房前的生活水平才行如果因为还房贷而不得不节衣缩食，那就说明房贷已经构成较大压力了。
不过，由于每个家庭的生活开销可能大不相同，所以很难有一个统一标准再次，就是要看有多少存款银行账户里有多少存款，也能在很大程度上影响还贷压力的大小，如果有足够的存款用于应急及一些必要的支出，无疑压力会小很多。
最后，就是看有没有其他财务目标如果除了还房贷外，还有其他一些财务目标，比如教育、养老、医疗等，那么所需的收入也得相应的增加总的来说，要承担100万的房贷压力不大，家庭年收入至少需要达到20万元以上，并且有一定的储备资金应对紧急情况。
但具体金额仍需根据个人情况而定
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