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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：31
这些炒房客年末不好过...“很多房子我都降价几十万的挂出去卖，到现在也没有一套能成交的看房的人倒是多，真想买的没几个”徐坚强表示，此前压根没想到市场会冷到这个地步在持有的名下房产售出无望、新工作杳无音信的情况下，徐坚强选择对其在安徽购置的一套新房“断供”。
“如果有办法，谁愿意那么多钱打水漂啊？一套房的首付就是上百万，断供一套就是亏个首付，你知道么，就这么几个月，什么抑郁症心脏病高血压感觉我都快憋出来了，一分钱难倒英雄汉，何况我又不是什么英雄”徐
贴两块姜”徐坚强（化名）称，在焦躁失眠的这几个月里，生姜和风油精是他提神醒脑的最佳伙伴
军”的一员，此前，他是一名培训机构的特级培训师，平均每月收入超过二十万然而，今年的市场环境让徐坚强的“金领”生活走到了尾声。
失业对徐坚强最直接的影响在于，其失去了用于偿还
”原本，十万的新增房贷只占徐坚强每月收入的30%，不会影响到他的日常生活开支“我在杭州上海南京还有几套房子在租，每个月能收到六七万的租金，还有一些个人的投资在外面，一个月也能有四五万的回报但是没了工作，这些也就刚好够还上新的贷款，关键是我之前还有两套房的贷款还没有还清，还有两个孩子、四个老人要养。
现在压力巨大，每天早上起来看着一地的头发发愁”1月初，在持有的名下房产售出无望、新工作杳无音信的情况下，徐坚强选择对其在安徽购置的一套新房“断供”，同时也做好了对其在山东购置的新房“断供”的准备“跌就算了，还卖不出去”。
图虫创意“如果有办法，谁愿意那么多钱打水漂啊？一套房的首付就是上百万，断供一套就是亏个首付，你知道么，就这么几个月，什么抑郁症心脏病高血压感觉我都快憋出来了，一分钱难倒英雄汉，何况我又不是什么英雄。
对该物业进行拍卖，所得款项用于归还银行欠款，如果清偿欠款后还有剩余会归还贷款人，如果不够清偿欠款，则银行还会查封贷款人的其他资产。
在决定断供之前，徐坚强尝试了各种方式缓解现金流的困境，包括将在租的几套名下房产挂出交易、与贷款银行协商进行其他资产的抵押贷款等，但最终都无法解决他的燃眉之急“很多房子我都降价几十万的挂出去卖，到现在也没有一套能成交的。
看房的人倒是多，真想买的没几个中介和我说，现在这个市场环境差，卖房的越来越多，买房的越来越少，要么就是再降价，要么就再等一等”徐坚强表示，此前压根没想到市场会冷到这个地步。
我宁愿不要那几套外省的新房，这是一线城市，长远来看，我觉得还有空间。
史低位上海二手房指数办公室发布的数据则显示，上海二手房指数已经连接11个月环比下行，11月上海二手房成交量为1.3万套，与2016年同期相比近腰斩。
不仅是上海，徐坚强称，其名下分布于浙江、安徽、江苏、山东等地的房产今年大多以跌为主，仅有位于三线城市的两处房产仍处在缓慢的上涨中，且其涨价与当地的城市规划有很大关系中国社科院12月发布的《中国住房需求报告》（下称报告）显示，2018年前三季度，一线城市、二线城市房价增速同比显著下滑，一线城市房价同比增长自从2018年3月下降到-1.12%后，基本全部保持负的增长率，二线城市同比增速也由2017年11月的22%逐渐降低到2018年7月的-3%。
楼市的遇冷使得“买涨不买跌”的购房者观望情绪愈发浓厚，多家中介机构给出的交易数据均显示，全国重点城市的带看量、成交量出现明显下滑，同时，购房者的平均成交周期出现显著拉长，例如，上海链家的客源成交周期相比低点已经拉长超过21天，周期涨幅达到83%。
断供案例增加与徐坚强不同，尽管同样面临稳定收入骤降的问题，在杭州一家大型券商投行部担任高级客户经理的周铭还没有下定断供的决心“一断供，不但首付没了，房子也没了，之前的房贷相当于白还了，我和妻子都很不舍得，我倒还好，妻子压力特别大。
”
“妻子本来就是厦门人，老人在厦门的买房名额也一直在，当时厦门的房价又一直涨，两家人一咬牙，决定拿出所有积蓄再投资两套。
”然而，妻子的失业、自身的降薪以及厦门楼市的遇冷，使得周铭不得不考虑舍弃其中一套房子“今年8月的时候，妻子所在的P2P公司倒闭了，出来之后一直找不到合适的工作我也自身难保，算上基本工资和应该有的业务提成，大概工资能拿到去年的一半，这都是乐观的。
关键是厦门的房价也跌起来看不到头”20开始，已经连续下跌20个月。
周铭所买的一套集美区住宅在今年10月跌破了其购买价格，这击碎了周铭的最后心理防线“每隔一段时间中介就来告诉我，这个小区又降价了，隔壁业主挂牌价又低了几万有一次他发短信过来的时候，正好那个月的工资短信也发过来了，不到一万，整个人都要崩溃。
”与投资厦门住宅时的工资水平相比，周铭觉得自己几乎生活在两个不同的世界“2015年的大牛市，一个月十几万的收入也有过，2016年平均一个月也有三万多，2017年比较惨，大概是一万五到两万的水平，但是真没想到，现在惨到只能拿基本工资，我们公司还有一些新入行的直接被裁了，真不敢想明年会怎么样。
今年（断供）的数
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
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