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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：15
023年1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调后洛阳市5年以下（含5年）和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
因此已经进行了首套住房公积金贷款的职工，自一月起公积金贷款月还款金额发生相应减少 除此之外，也有缴存职工咨询2023年1月公积金贷款未完全按照5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%计算利息的问题。
由于缴存职工2023年1月贷款的时间横跨2022年12月至2023年1月，覆盖新旧两种利率而洛阳首套住房公积金贷款利率下调自2023年1月1日起执行针对这种情况，洛阳市住房公积金管理中心在职工2023年1月贷款的计息方式上采取分段计息模式。
自2023年2月贷款起将完全按照5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%计算利息分段计息模式：月还款额=月还本金+本金（2022年12月部分）*旧利率+本金（2023年1月部分）*新利率 新还款计划示例：
某职工以等额本金方式在洛阳公积金中心申请了金额367000元，贷款年限20年的贷款。
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