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9月1日晚，北京、上海同时宣布“认房不认贷”!至此，广州、深圳、上海、北京四个一线城市全部落实执行“认房不认贷”政策。..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：9
作 者| 边万莉,李莎编 辑| 周鹏峰,陈洁,江佩佩又出“王炸”了！9月1日晚，北京、上海同时宣布“认房不认贷”！至此，广州、深圳、上海、北京四个一线城市全部落实执行“认房不认贷”政策目前，全国首套商业性个人住房贷款利率下限为：2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个BP。
人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
通知规定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策该规定自通知印发次日起执行。
35%，贷款利率从5.25%下降至4.55%。
“这将大大减少该类客户的首付压力，可购买地段更好面积更大的项目，预计短期内将明显提振上海房地产市场活跃度，激发市场刚需和改善性需求入市” 陈炬兰说北京官宣：“认房不认贷”据北京市住建委、中国人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局联合发布通知，即日起优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准。
也就是说，北京将在全市范围内实施“认房不认贷”
根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》中所说，按照新的认定标准，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
今天，北京、上海、深圳、天津公布最新首套房贷利率下限央行8月31日晚连发两个重磅消息，根据《通知》，借款人有两种方式减轻存量房贷压力：一是申请新贷款置换存量；二是变更存量利率详见：楼市重磅！刚刚宣布！下调首付比例下限、降低存量首套房贷利率，还有更多利好。
2019年10月至今，北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为相应期限的贷款市场报价利率。
LPR+55个BP（基点）全国首套商业性个人住房贷款利率下限为：2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个BP上海：LPR+35BP同一天，央行上海总部公布了上海首套商业性个人住房贷款利率自律下限有关情况，其中，其中 2021年7月24日至今，为 LPR+35BP 。
天津：LPR-40BP9月1日，中国人民银行天津市分行公布天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
深圳：LPR+30BP2022年5月以来，深圳执行利率下限水平为LPR+30BP人民银行上海总部称，2021年7月24日至今，上海执行的利率下限水平为LPR+35BP北京2019年10月至今北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为LPR+55个BP。
全国利率下限水平为LPR-20BP
1日调整后首套住房利率政策下限相应期限LPR-20，二套房为LPR+60。
一文查询！存量房贷调整因城施策，你那里首套利率下限是多少？首套房利率降多少到底怎么看？这取决于两个因素，不仅要看所在城市的首套房贷利率下限，还要看房贷发放的时间段目前，全国首套商业性个人住房贷款利率下限为：2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个BP。
根据最新政策，各地可因城施策据21世纪
海南省
青海省
西藏自治区2019年至今，首套房利率下限为西藏一般类商业性贷款利率。贵州省
湖南省
内蒙古自治区
吉林省
福建省
江西省
山东省
河南省
云南省
甘肃省
宁夏回族自治区
消息：正式调降！谁能降？降多少？如何申请？
存量房贷降息幅度待明确，深圳银行业表示“正制定具体操作细则”
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
