咨询热线 18621294888
目录： 1.上海贷款政策2022 2.上海贷款政策2023 3.上海贷款政策2021 4.上海贷款政策下限 5.2016年上海贷款政策 6.上海贷款政策 夫妻一方在外地有贷款 7.上海贷款政策收紧 8.上海贷款政策变化 1.上海贷款政策2022 今天下午..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：12
今天下午13点32分央妈放大招！
《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》全文如下：中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
中国人民银行中国银行保险监督管理委员会2022年5月15日说是最高可减20个基点，并非全部城市都要马上执行，要按照“因城施策”的原则，具体的利率要根据所在城市的经济数据、信贷数据、房地产情况等等因素决定。
大部分城市的房贷利率会调整会下降，对于楼市是一个利好消息一二线城市回暖是大概率的，现在楼市整体利好大于利空在厦门地段过硬的楼盘从去年到今年看都没跌多少，反而价格上调，未来想跌就更难了，比如思明新华城成交单价14万元/平、海沧滨海社区版块旭日海湾5万元/平、集美中交和美新城6万元/平、湖里区新景国际外滩12万元/平等等。
不要把利率当成决策买房的首要因素，有好地段的楼盘，利率只要低于5%，也可以考虑入手，尤其是限价盘，现在厦门有在售的限价盘都在岛内，比如中海国贸商城110-143平户型（限均价71600元/平）、中骏天禧193-275平户型（限均价70800元/平）、建发五缘橖月
目前，厦门的房贷利率执行LPR（利率4.6%）加点模式，首套房加点30基点，二套房加点80基点，首套房贷利率为4.9%（LPR+30BP），二套房贷利率为5.4%（LPR+80BP）若厦门的房贷利率减20个基点，则首套房利率为4.7%（LPR+30BP）。
不过，厦门会根据央行这个通知有什么新的政策变动呢，让我们拭目以待
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
