咨询热线 18621294888
记者询问了多家沪上银行，目前所加基点都没有变化。至于未来基点会不会下调，记者从权威渠道了解到，暂时还没有相关安排。..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：6
近来，全国多个城市出现房贷利率下调据中指研究院统计数据显示，目前已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下，进入“3时代”那么，上海的情况如何？实际上，上海的房贷利率一直以来都是“因城施策”从2021年7月24日开始，上海首套房贷利率调整至LPR+35个基点，二套房贷利率调整至LPR+105个基点。
那么这里就存在两个变量：一是LPR，二是所加基点由于LPR是动态变化的，那么上海的房贷利率当然也就跟随变化2021年7月24日发布政策时，房贷对照的5年期LPR是4.65%，那么上海首套房贷利率就是5%（4.65%+35个基点），二套房贷利率就是5.7%（4.65%+105个基点）。
伴随着近来LPR的连续下调，上海的房贷利率实际上已经有所下降最新出炉的4月数据，5年期LPR已降至4.30%，所以目前上海首套房贷利率来到了4.65%（4.30%+35个基点）二套房贷利率则来到了5.35%（4.30%+105个基点）。
可以看到，相对于此前，利率已经发生了实打实的变化基点当然也会变化2021年7月24日发布政策前，上海在近2年的时间里执行的房贷利率，都是首套房贷利率不低于LPR-20个基点，二套房贷利率不低于LPR+60个基点。
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
