咨询热线 18621294888
案情描述2016年2月份梅先生购买了一套位于普陀区长风新村板块的2房，双方签订《上海市房地产买卖合同》，2016年3月份上海市针对买房条件出台了..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：8
案情描述2016年2月份梅先生购买了一套位于普陀区长风新村板块的2房，双方签订《上海市房地产买卖合同》，2016年3月份上海市针对买房条件出台了新政策，加上贷款政策的微调，后房东因为贷款事宜要求变更买卖合同，双方发生纠纷协商不一致诉至法院，我所律周宇龙律师、周道平律师作为买家梅先生的代理人出庭应诉，最后顺利帮助梅先生买到了心仪的房子。
办案经过2016年2月份梅先生购买了房东位于普陀长风新村板块的2房，约定房屋价格560万，其中220万通过银行组合贷款（商业贷款110万+公积金贷款110万）给到房东，双方于2月份签订《上海市房地产买卖合同》并约定4月底之前过户，之后上海市贷款政策出现了微调，贷款政策收紧，放贷时间延长，而后在3月份时房东因为公积金放贷无法达到预期时间，要求买家梅先生更改贷款模式，要求全部商业贷款并要求变更买卖合同约定的内容，后因为协商不一致导致审税、过户时间都发生了延迟。
我所律师周宇龙、周道平律师接受买家梅先生委托后，第一时间向法院申请了财产保全维护当事人的利益，后又积极与房东谈判协商，多次发函催告要求房东积极履行买卖合同配合买家审税、过户办案结果经过我所周宇龙、周道平律师的前期多次努力谈判协商，双方最终在诉至法院后达成了调解，房东继续履行原签订的《上海市房地产买卖合同》，买家梅先生顺利拿到了心仪的房子。
律师感言我所律师执业多年，经验丰富，熟知上海市二手房交易政策，处理过各种疑难案件房地产买卖合同是约束合同双方主体的，任何一方都应该尊重契约精神，积极履行合同义务，同时在自己权益受到侵害时，也要积极行使自己的权利。
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
