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市住房公积金管理委员会近日发布了一项备受关注的政策。为了更好地满足居民的住房需求并发挥住房公积金的作用，该委员会决定调整住房公积金个人住房贷款的..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：10
市住房公积金清首次住房公积金贷款的缴存职工家庭，将可以享受到首套住房贷款的优惠政策。
这一调整显然为首次购房者带来了更多的购房机会和支持，有助于刚性和改善性住房需求的满足然而，对于那些在全国范围内有未结清的住房公积金个人住房贷款记录，或者已经有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，将不再享受贷款的待遇。
这一限制措施避免过度负债和风险，同时保护了住房公积金的可持续发展此外，新政对于购买第二套非改善型住房以及第三套及以上住房的缴存职工家庭，维持不变的政策是：不予发放贷款这一措施旨在引导居民合理购房，避免投资性购房的过度炒作，从而维护市场的稳定和公平。
这项新政策将于2023年10月30日起正式实施。届时，符合条件的居民将能够根据新的认定标准申请住房公积金个人住房贷款。这一政策的出台将为居民提供更多的购房选择和支持，并促进住房市场的健康发展。
议通过，现就调整本市住房公积金个人贷款政策有关事项通知如下：
一、关于套数认定1、首套住房的认定缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房2、第二套改善型住房的认定缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型认定条件，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。
二、关于不予贷款的情形缴存职工家庭存在下列情形之一的，不予贷款：1、在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款;2、在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录同时，停止向购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的缴存职工家庭发放贷款的政策维持不变。
本通知自2023年10月30日起施行，2023年10月30日前受理的公积金贷款按原政策口径执行，2023年10月30日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。
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