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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：6
此前，该行这款产品可贷款金额最高可达到房产价值的10%停。
”楼市相关贷款业务之所以发生变化，是上海楼市经历了2020年“燥热”之后，于数天前迎来全面调控继1月21日楼市调控新政“沪十条”出台，1月25日上海楼市调控组合拳相继落地，法拍房纳入限购上海购房税费分期贷。
产品，已从1月21日起叫停，上海全区内都不再受理该产品所谓“购房税费分期”，最早为市场所知的是，工商银行上海分行“居逸贷”专项分期付款信用卡，由工行为满足该行客户缴付房屋交易税费、家居、家装、家电、物业费用等大额消费需求，予以发卡授信，满足家居分期付款、住房缴税分期付款等，期间该卡一度暂停发放。
此次被叫停的，是工行专门针对上海地区个人住宅房屋买卖过程中所缴纳税费（一般包括但不限于契税、个人所得税、营业税、房屋税、印花税等相关税费和服务费）的一种大额信用分期贷款，由银行放款，额度最高为房产价值的10%，获批贷款金额最高50万元。
同时，该卡不能转账），分期费率水平在3.4%左右（根据分期不同会有调整）。
据他介绍，该产品叫停之后，该行近期将推另一款大额消费分期产品，不过额度、利率水平等暂时未定仍有银行办理类似业务最高额度60万不过都能办下来，从交材料到收到信用卡大概一个月的时间。
市面上的分期贷款，费率水平很有吸引力在其他银行收紧该产品的情况下，购房用户当下办理该产品，分期还款是否会受到影响？该个贷经理解释，“如果政策有变，会影响后续用户新办理业务，之前申请的不受影响。
”“这笔分期贷款和房贷发放互不冲突，无需抵押，往往只需要个人身份证、购房合同（或房产证复印件）、收入证明、税单（或负债情况材料）就能办理，额度还不低但分期利费水平相对较低，和公积金贷款利率差不多，对于购房尤其是凑首付买下刚需房的年轻人来说，还是很友好的。
楼市迎来调控1月25日，上海楼市调控组合拳相继落地，上海房管局向媒体证实，法拍房纳入限购此外，上海房管局再次确认，21日晚楼市调控新政“沪十条”，一二手房都以网签时间为准。
1月21日晚间，经上海市政府同意，上海市住房和城乡建设管理委员会等联合多部门印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施其中要点包括：对夫妻离异3年内购买商品住房的，拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
调整增值税征免年限，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税《意见》强调严格商品住房销售管理严格新建商品住房销售方案备案管理严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。
”行情燥热，热点板块、热点楼盘、学区房被“热抢”“周期性力量、疫情下避险与改善需求、抗通胀需求、旧改放量、公民同招教育改革、人才落户放松，这六大力量综合作用下，才形成当前楼市的热度。
”在上海易居房地产研究院副院长杨红旭看来，上海楼市是经历3年低迷后的需求合理释放对于此次上海楼市的调控，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，政策出台及时，也非常全面，涉及土地、限购、信贷、税费等内容，充分体现了上海稳定房价、稳定预期的导向。
通过调整增值税征免年限，使得二手房的交易税费成本增大，防范部分房东房源快买快卖的现象，有助于促进二手房交易的稳定，类似政策对于后续二手房交易影响较大
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