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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：8
为进一步发挥住房公积金制度的公平性、互助性、普惠性，上海市住房公积金管理中心发布《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》↓↓↓
：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
怎么转换成首套利率？问：今年6月已经贷款了怎么转换成首套利率？上海发布：《通知》明确自2023年10月30日起施行，2023年10月30日前受理的公积金贷款按原政策口径执行，2023年10月30日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。
详情可点击“阅读全文”查看《通知》全文。
无住房和未使用或已结清，两项要同时满足吗？问：缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房无住房和未使用/已结清两个条件是满足其中一个就算首套吗? 还是两项都要同时满足?。
上海发布：两项都要同时满足。要么是无住房未使用，要么是无住房已结清。
第二套认定为改善型住房的标准、具体要求是什么？问：第二套改善型住房的标准是什么呢？上海发布：第二套改善型住房的认定缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、符合改善型认定条件，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。
详情可点击“阅读全文”查看《通知》全文。
问：第二套认定为改善型住房的条件具体要求是什么？之前是有人均面积限制的上海发布：无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的借款人家庭，且家庭成员（包括借款人、借款人的配偶及其未成年子女）名下在房管部门登记信息中查询结果为1套住房，该套住房人均建筑面积低于市统计部门公布的上年度本市城镇居民人均住房建筑面积，再次购买商品住房的，认定为住房公积金贷款购买第二套改善型商品住房。
自2023年3月31日起，本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于37.46平方米。
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
