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上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：7
在2020年疫情之后，国家扶持中小微企业贷款，使得经营性抵押贷款利率极低，所以导致大量买房人垫资全款买房，套取经营性抵押贷款，经营贷利率极低，而且可以做到房产价值的7成，这也导致了疫情后各大中心的城市的上涨。
随后，2021年国家出售调控，其中，调控的手段之一就是限制新产证的房产抵押贷款，以上海为例，目前各大银行明面上都是无法受理新产证的房屋抵押贷款的！当然，上有政策，下有对
3.期限：最长10年，三年一归本4.还款方式：先息后本新产证抵押贷款产品二1、年利率：4.4%～5.1%2、额度：房产价值的65成，最高1000万元3、期限：最长10年，三年一归本4、还款方式：先息后本。
新产证抵押贷款产品三1、年利率：6.5%～8.3%（可接受新产证二抵）2、额度：房产价值的65成，最高1000万元3、期限：最长10年，三年一归本4、还款方式：先息后本好了，今天关于上海地区办理新产证抵押贷款的问题，就回答到这，如果大家还有其他新过户房子的抵押贷款问题，欢迎付费咨询，有问必答！。
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上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
