上海购买二手房时可以贷款吗？二手房贷款多久可以批下来？-上海壹沪融资网

上海购买二手房时可以贷款吗？二手房贷款多久可以批下来？上海壹沪融资网金融，咨询电话：18621294888(VX同号)  二手房也是可以进行贷款的，需要申请人以在住房二级市场上交易的房屋作为抵押哦。相对于新房贷款来说，二手房贷款的流程会更长更复杂一点，具体的申请流程如下：  

1、在办理贷款之前需要先与中介公司确定按揭服务公司，然后向按揭服务公司提出贷咨询，确定自己的贷款方案；  

2、与卖方确定购房协议后，借款人需要提供自己的公积金账号，然后交由按揭服务公司进行公积金查询，确定申请人的贷款金额和年限；  

3、按揭服务公司协助借款人填写贷款准备资料，然后提交银行审核，通过后，按揭公司将安排借款人与银行签订协议；  

4、签完合约后，借款人需要到房屋所在交易公司办理过户和抵押手续，办理房产证和他项权利证明；  

5、将房产证复印件和他项权利证明原件交予银行，银行就会发放贷款了。  

整体来说，办理二手房贷款是一件比较麻烦繁琐的事情，需要准备的资料多，审批的时间也比较久，一般商业贷款从面签到批贷大约在7-10个工作内，而公积金贷款从面签到批贷需要在15天左右，这还算比较快的，如果你需要办理公积金额度比较大，审核时间还会更长一点，申请前要提前做好心理准备，熟悉和了解一下关于二手房贷款的相关流程。  

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