上海贷款,抵押房子贷款怎么贷多久可以办下来？-上海壹沪融资网

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　　上海贷款,抵押房子贷款怎么贷多久可以办下来？对于房子抵押贷款很多人都听说过，不过当自己办理房子抵押贷款的时候，更多的情况肯定是一知半解，所以今天上海壹沪融资网小编就来给大家说一下，当我们需要用房子抵押贷款的时候，房子抵押贷款该怎么办理，房子抵押贷款多久可以办下来，我们一起来看一下吧！

　　上海房子抵押贷款怎么贷？

　　1、想要申请房子抵押贷款：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　上海房子抵押贷款多久可以办下来？

　　房产抵押贷款一般情况下两到三周左右可以办下来。正常情况下贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，不过在审核过程中，由于每个客户情况会有差异。银行放款速度也是不一样的。

　　上海房子抵押贷款利率是多少？

　　可分为年化利率由低到高分为四大行、股份制商业银行、村镇银行、金融机构（消费金融、小贷公司），个人配资。

　　四大行银行：3.6%~4.9%

　　股份制商业银行：4.25%~7%

　　村镇银行：6.86%~8.2%

　　金融机构：10%~24%

　　个人配资：18%~36%

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