上海贷款300万30年月供（买房贷款三十年，月供五千以上，压力大为什么还要买房）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-24 热度：8

1.上海贷款300万30年月供多少

前言：现在的人们都觉得房价真的是非常高，但是到底要不要买房仍然是很多人都会考虑的问题，在考虑之后很多人仍然会决定要买房子虽然大家都清楚，一旦买了房子，自己在之后的二三十年时间当中，每个月的房贷压力都是非常大的，当然很多人也是心甘情愿的，或者说是没有其他的选择，毕竟真正能够做到全款买房的人是非常少的。

2.上海贷款300万30年月供13000多

绝大多数买房的人都知道房贷的压力非常大，那到底有多大呢？从现在的房价水平来看，我们很多人买房都会贷款100万，那如果真的贷了100万的房贷，每个月到底要赚多少钱，才能够让自己在还贷的时候不会觉得非常有压力呢？那我们下面一起来计算一下。

3.上海买房贷款300万月供

首先我们需要搞清楚的事情是100万的房贷，到底要月供多少钱？月供的金额跟房贷利率是有很大的关系的，房贷利率越高，贷款的利息就会越多，因此月供就会越高，房贷利率越低就刚好相反，从现在的房贷利率水平来计算，大多数的银行是5.2%左右。

4.上海房贷300万一个月还多少

那我们计算一下在不同的还贷方式之下，每个月要供多少钱呢？房贷的本金是100万，贷款的利率是5.2%，假如我们房贷的时间是30年，如果说是等额本息，每个月的还贷金额计算下来就是5491.11元，30年一共需要还的钱是1976799.17元。

5.上海300万房子贷款

如果选择的是等额本金的还款方式，那第1个月要还的钱是7111.11元，之后每个月还的钱递减12.04元，房贷30

6.上海300万房子月供多少

所以我们就能够发现还款的时间越短，每个月还款的压力就会越大

7.上海买房商业贷款300万

根据上面的计算结果，我们就能够发现，即使房贷的期限是30年，选择等额本息的还款方式，每个月要还的贷款金额是5491.11元选择贷款买房的家庭，不管自己之后会遇到什么事情，每个月是否会有收入，都是必须按时还款的，并且还款的金额还不低，这样的压力是非常大的，当然只有那些真正经历了的人才知道压力有多大，每天睁开眼睛就想

8.上海三百万的房子月供多少

有一个经济专家表示到每个月的房贷金额最好控制在收入的30%以内，但是对于大多数的普通老百姓来说，很多人都是要一半以上的收入来还房贷的，甚至有的人的房贷在收入的占比达到了60%以上因此压力是非常大的，比如每个月还款5400.11元，如果占有收入的30%，每个月的收入就必须达到18,303元；如果是占比50%，收入就必须是10,982元。

9.上海300万的房子首付多少月供多少

但是现在月入过万的人并不多，大多数的人都无法达到这样的标准

10.上海买一套300万的房子怎么贷款

事实上无论是房价还是收入，都属于是金字塔形状的，房价特别高的城市就是那些一线城市，之后都属于是逐级降低的现在大多数城市的房价都在1万元每平方米以上，但是收入到底如何呢？可能在大城市当中月入过万的人是很多的，但是在小城市里面普遍来说，一个人每个月的收入大约只有几千块钱，对于一个家庭来说能够一月上万都是属于比较不错的了。

在这样的情况之下，无论是在大城市里面生活还是在小城市里面生活，还贷款的压力都是很大的，有很多家庭起码需要50%以上的月收入用来偿还每个月的房贷，除了房贷以外，每个月还需要生活，还需要走各种人情，养育子女以及赡养老人，所以每个月的花钱压力是非常大的，对于大多数的家庭来说，基本上没有积蓄。

所以综合我们上面的分析就可以发现，如果是贷了100万的房贷，那每个月的月供至少是在5000元以上的，而且还贷的时间还特别长需要30年，如果自己想要保证平时的生活水平，那每个月的收入就必须是在1万元以上，但是如果想要生活得更加的好，想要存有一定的积蓄，那每个月的收入至少都是要在1.8万的，你能不能够达标呢，事实上全国80%的家庭都无法达到这个水平，既然这么辛苦压力这么大，为什么要坚持去买房子呢？

结语：现在房子的属性已经完全超脱了居住，很多人买房子是为了子女上学或者是孩子结婚在大多数的人看来，只有拥有了房子才是拥有自己的家，所以很多年轻人成年以后就会去买房但是房子的确给我们造成了很大的压力，希望各位朋友能够在买房之前分析一下家庭的经济情况，然后再决定是否要买房。