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雷达财经出品 文|吴艳蕊 编|深海近日，深圳市发布对“深房理”联合调查的进展。 经初步查实，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场，共涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问…..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-24 热度：25
众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场，共涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问题贷款金额合计10.64亿元，其中涉及经营贷3.8亿元。
此外，“深房理”存在伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题目前有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留同时，深圳市市场监管局已对其发布虚假广告等行为处以200万元罚款。
“深房理”被调查源于今年4月网友举报4月2日，“深房理装修队003”举报称与“深房理”合作的“美妈陈小泉”涉申请经营性贷款用于炒房，并称其个人总资产已超3500万元两日后，深房理摇篮
“7个500人群，加起来超过3000人了，前11个都是跟‘深房理’或他们公司有关联的人员”，“深房理装修队003”在后续的爆料中提到随后监管介入调查4月13日“深房理”发布最近的一条微博时，已经是其遭到调查的第六天，这期间深房理多次以描述天气或问候的形式，向粉丝们“报平安”，还在接受媒体采访时表示自己“没有炒房，没有非法集资，没有绕开限购”。
平台“深圳发布”公示了对“深房理”联合调查取得的进展目前已有5人涉嫌违法犯罪被采取刑事强制措施，44名中介为违规炒房提供便利被纳入“黑名单”。
通报称，深圳银保监局组织银行开展全名排查和监管核查，已查明“深房理”相关人员涉嫌伪造国家机关公文、提供虚假资料套取贷款，以多次转账、化整为零、提现等方式规避资金流向监控等扰乱金融市场秩序的行为，共涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问题贷款金额合计10.64亿元，其中涉及经营贷3.8亿元。
对于已查实的问题贷款，深圳银保监局已责成相关银行提前收回对涉嫌违规的银行和责任人员，已依法启动行政反了《中华人民共和国广告法》的相关规定，对其处以200万元的顶格处罚，目前该项行政处罚已执行完毕。
深圳市税务局介绍，目前已对“深房理”立案检查，经查存在隐瞒收入涉嫌偷逃税款问题深圳市住房和建设局已查明“深房理”案件中有119人参与房产代持或众筹，按照规定，上述人员3年内停止其在深圳市购买商品住房、租购公共住房以及公积金贷款的资格。
“深房理”会员中有44人为市持牌房地产中介人员，市住房和建设局已采取停止网签权限、纳入行业黑名单等措施“深圳发布”在8月7日发布了上述情况通报后，8月8日，再次发布了《对“深房理”涉嫌非法集资开展调查及申报登记的通报》。
相关人员，包括但不限于缴纳会员费、参与合资购房、与相关人员有资金往来的当事人。
停更后“深房理”微博粉丝涨了1万左右公开资料显示，“深房理”创始人李雪峰毕业于西安交大建筑系，24岁脱离体制后南下深圳，后来还开了自己的设计和餐饮公司据媒体报道，李雪峰30岁出头时，每月最高收入已达6万元，他在深圳买的第一套房子，首付还没有自己的月薪高。
随着收入的不断增加，李雪峰持有的房产数量也在逐渐上涨2011年，他开
2018年开通微博V+后，李雪峰将每个问题的价格定为288元，开通不久后即借此收获十数万元，同年，他还当选为微博十大影响力房产大V随即，“深房理”的名号开始在江湖上流传起初，这个名字意味着“深圳、房子、道理”，后来，这个名字象征着“财富”。
据李雪峰所述，其在微博连续写文章两年，共收入超五百万而在2015-2017年房价疯涨的大背景下，深房理鼓吹“人人皆可买房，直至财务自由”的理论也收获了大批拥趸李雪峰的好日子在今年4月结束2021年4月4日，微博用户@深房理装修队003将102份深房理摇篮会员炒房材料公开。
4月8日，深圳市住房和建设局、市公安局市市场监督管理局、市地方金融监管局、市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行和深圳银保监局等七部门立即成立联合调查处理工作组，迅速对举报反映的“深房理”问题全面调查。
值得注意的是，在“深房理”接受调查期间，其微博粉丝不降反增今年4月份被举报调查时，深房理的粉丝数为145万目前8月，其粉丝数已涨到了146万其置顶微博还是4月接受调查的回应热门评论中，还能见到对“深房理”支持者的踪影。
目前“深房理”的微博停更在了4月9日（删除后）。上述置顶微博评论近期也有网友前来留言。
监管严禁个人消费贷款违规流入房市对于个人消费贷款违规流入房市，银保监局近年一直都在打击2019年1月11日，原中国银监会舟山监管分局对岱山农商银行作出行政处罚因后者违规将个人消费贷款流罚款人民币230元。
2019年7月22日，工商银行云南省分行，因个人消费贷款违规流入房市、股市、购买理财产品，被中国银保监会云南监管局罚款人民币25万元2020年3月19日，云南大姚农村商业银行同样因个人消费贷款违规流入房市，被中国银保监会楚雄监管分局罚款人民币25万元。
违反受托支付规定以贷转存，贷款资金被挪用，个人消费贷款违规流入房市等严重违法审慎经营规则；被罚款50万元。
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
