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上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-24 热度：7
5月初，大部分银行都对自家抵押贷款产品进行了更新调整为粉丝读者能有实用的、更全面参考选择，呆呆今天对上海各大主流银行的最新抵押贷款产品利息进行了汇总（个别银行根据支行政策导向不同利息和相关政策可能存在差异）。
01-ZG银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信先息后本还款，一年期3.6%，三年期3.9%；二次抵押：部分支行可接受；评价：对抵押物产权持有时间有要求，满6个月若不满1年，抵押率最高5成，成数低，年限短，接受商业房产，
接受50年内房龄拥有02-NY银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信先息后本还款，一年期3.3% -3.4%,3年期3.6%-3.7%；二次抵押：无；评价：抵押贷款业务变通性强随借随还，流水无过多要求。
接受商业房产，适合创业初期申请，或者真实经营客户申请,不过年限较短03-GS银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信先息后本还款，一年期3.1%；二次抵押：一年期3.65%+3%保费，只做本行按揭的二次抵押；。
评价：有经营痕迹接受新产证，对经营痕迹有一定的要求接受商业房产，整体情况良好可接受老破小与老人房，贷款年限偏短04-JS银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信先息后本一年期3.3%，三年期利率3.7%。
二次抵押：只接受本行按揭客户，并且申请严格评价：有500万以上负债申请较为困难，真实经营接受新房产证和新持股接受商业房产，初创企业申请较难05-JT银行贷款利率与期限：一次抵押：先息后本三年期3.08%。
二次抵押：只接受本行按揭客户评价：营业执照持有时间最少半年，需要有经营痕迹，线上审批能通关对流水要求不高，可接受商业房产 06-ZS银行贷款利率与期限：一次抵押：先息后本3.2%最长20年授信二次抵押：。
3.85%最长20年授信评价：公司入股3个月，接受部分外公司，有经营痕迹可申请对负债和大数据看的严格，评分制，评分低会上浮利率或拒绝，一次抵押二次抵押利息都不高07-MS银行贷款利率与期限：一次抵押：10
年授信，利率最低3.65%，三年先息后本还款二次抵押:10年授信，利率最低3.65%，三年先息后本还款评价：持有公司需大于半年，并且流水要求比较高，两倍覆盖还款方式多样，变通性强，只是基础要求相对高一些。
08-PF银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信先息后本还款 三年期3.45%二押利率：10年授信先息后本还款三年期4.55%评价：对负债要求高，很难贷到7成不过接受老人和小孩房申请，流水要求相对低，整体。
优势明显09-XY银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信先息后本还款 三年期3.85%，二次抵押：10年授信先息后本还款 三年期4.5%评价：一次抵押要求相对宽松，接受多数特殊情况申请二次抵押要求高，流水最好双倍覆盖。
10-GD银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信先息后本，三年期利率3.4% - 4% ，一般3.6%二次抵押：无评价：接受新持有房产证（利率3.6%起），接受新创业公司，轻看流水11-DL银行贷款利率与期限：。
一次抵押：三年期先息后本3.7%，最长授信20年二次抵押：4.2-4.3%，最长授信20年评价：6成额度，一押可以申请到3.7%，7成3.85%；公司持实际需大于6个月，需要经营痕迹12-GF银行贷款利率与期限：。
一次抵押：10年授信 三年先息后本利率3.2%二次抵押：无评价：要真实经营，对流水要求严格13-PA银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信 三年先息后本3.65%二次抵押：10年授信，4.2-4.55%。
评价：二押持股20%以上，流水单倍覆盖，变通性强、接受多种特殊情况14-WZ银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信，3年先息后本5.9%二次抵押：10年授信，3年先息后本6.15%评价：接受新公司接受新房产证、实际控制人、不看负债不看征信查询次数。
15-BJ银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信 3年先息后本3.55%- 3.95%，5年期3.65%-4.15%二次抵押：10年授信 3年先息后本3.95%-4.25%，5年期4.05%-4.35%
评价：优质客户最高可贷8成，产证持有三个月可申请、接受外地公司，高额度要求低，接受商业房产16-CZ银行贷款利率与期限：一次抵押：3年先息后本，5.98%-6.28%二次抵押：3年先息后本 6.58%评价：
随借随还，接受新产证、接受新公司、接受老破小、接受5000万内申请，接受个人银行卡流水17-PA银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信 3年先息后本4.25%-4.9%二次抵押：10年授信 3年先息后本4.8% - 5.45%。
评价：无需公司,接受外地工作上海房,接受老破小、接受69岁老人房产18-XM银行贷款利率与期限：一次抵押：10年授信 3年先息后本4%二次抵押：10年授信 3年先息后本4%评价：产品入股公司持有满半年可申请，
1000以内审批相对宽松抵押额度最高8.5成缺点政策波动较大，随时变化相关推荐：上海抵押贷款：企业抵押8成额度利率3.2%起，最高2000W！房产抵押贷：二次抵押小孩房/新持房产证，年利率3.6%起上海信用贷款单笔最高200万，随借随还 -超级备用金
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