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上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：7
2021年，是楼市的调控大年据统计，2021年上半年，房地产调控次数就超过286次下半年力度更猛，各大城市再遭重锤近几周，上海、武汉、杭州、无锡统统出台政策，加强楼市管控而且政策不仅针对楼市本身，还包括教育、生育行业，改革雷霆之力尽显。
。房地产和其紧紧绑定的行业日子都将变得不好过，这当中肯定少不了很多买房人都不待见的中介。之前还网传会狠治中介费，虽是谣传，但风雨欲来，中介的整顿在路上。
1狠压中介费？！多家回应没有相关通知！中介为了卖房向来是玩命吆喝，“急急急”、“手慢无”，至于房源是不是真的“最便宜”、“不可多得”就要打个问号了。
炒作学区、伪造资质套取贷款、打点“茶水费”……中介仿佛万能而这份卖力自然是为了中介费前段时间，一张写有"最新指示：房屋交易中介费不得超过当地社平工资3倍"的截图在网络上流传，引起热议，大家纷纷猜测调控的锤是否要砸向中介
。
这一消息如果属实，那么从前占房屋总价2%-3%的高昂中介费被狠狠压下2020年度苏州地区职工月平均工资为9478.67元，按照图片说法，中介费不得超过2.8万元！以一套总价300万的二手房为例，即便是总价的1%，佣金。
虽然被证实是谣言，但无风不起浪在楼市的密集调控下，地产行业迎来新的发展周期，围绕房屋中介领域的调整是势在必行的，即便不是狠压中介费也有别的打击办法2深房理最新消息公布，44名中介被纳入黑名单！近期中介联合炒房的最大案件莫过于。
深房理。前两天，新华社发布了关于“深房理”案件的最新消息，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3人被刑拘！涉及问题贷款金额合计10.64亿元，其中涉及经营贷3.80亿元！
“深房理”案件中部分中介为其违法炒房提供便利，而且“深房理”会员中就有44人为深圳持牌房地产中介人员，现已被深圳住建局列入黑名单。
深房理事件一经曝光，震动了整个楼市，案件到底有多大？今年4月，一个ID为“深房理装修队003”账号在微博发布了102份深房理合伙炒房材料。
一声惊雷，金融鬼才“深房理”因内讧被炸了出来，史无前例地惊动了七个部门联合调查，到发布消息那天，调查时间超过百天！现已查明深房理涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资
等多项违法违规问题！一起影响恶劣的炒房事件被曝光，不少人感叹炒房套路之深！
但这种想法并不空前。早在2014年，一部香港电影《临时同居》上映，身为中介的男主角就想出了众筹买房的方法，4人一起凑齐房款，只等升值大赚一笔。
作为一部爱情喜剧电影，炒房只是引子，但不得不说方法很绝2015年，李雪峰开通微博，化身为一个叫“深房理”的炒房哲学家他精准踩在房价疯涨的节点，让很多人听他的话去买房，获利者前仆后继地做了他的门徒
之后李雪峰利用这群拥趸，发展了房产证券化。电影照进现实，且手段更醇熟，把股市的一套照搬到楼市。
不管是电影里嗅觉灵敏的男主，还是深房理事件中推波助澜的一批人，中介这个行业和炒高房价又被紧紧捆绑3行业亟待整治，中介将迎重拳！中介行业乱象屡禁不止7月初还发生了北京我爱我家2名经纪人因针对西城区教改政策发布。
煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，被刑事拘留。
种种案例都表明，中介吃差价，捏造不实信息，制造紧张气氛，推高房价都是确实存在的。因为这些不正当的竞争手段使人们对中介整个行业都存有偏见，也导致一些被连累经纪人也是有冤无处诉。
行业整治迫在眉睫就在7月24日，住建部联合8部门共同出手整治房地产市场乱象的文件中，力争3年实现秩序好转，而中介正是要大力整顿的事项之一靴
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