上海贷款中介收费标准（没有中介帮忙贷款，你得这样！（最全贷款攻略））

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：9

1.上海贷款中介收费标准

上海银监局23发布，针对稽查中发现的问题，决定自4月25日起暂停辖内各商业银行与太平洋房屋、仁丰、我爱我家、佳歆、汉宇、链家等6家房地产中介的业务合作1个月；对于违反个贷业务受托支付要求的工行静安支行、中行临沂路支行等7家商业银行营业机构，决定自4月25日起暂停个人住房贷款业务2个月，并责成对相关人员内部问责。

2.上海贷款中介收费标准是多少

消息一出，很多人发现以后没有中介帮自己办贷款了，顿时就慌了其实，办贷款并没有我们想象的那么复杂，只要掌握技巧，你也可以轻松搞定，今天地产君就为大家整理出了上海新房和二手房的贷款流程，照这个流程去办贷款保证大家不费力。

3.上海贷款中介收费标准最新

新房商业贷款流程1、到贷款银行提出贷款申请借款人需要持有关资料到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)或者住房商业贷款，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

4.上海贷款中介收费标准文件

借款人到贷款银行签订贷款合同4、到产权部门办理贷款担保手续5、办理住房抵押担保手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

5.上海贷款中介好干吗?

6、签订还款协议用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议7、银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位二手房商业贷款流程

6.上海贷款中介的套路

1、找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件2、选好房产后，上海二手房贷流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。

7.上海贷款中介常见骗局

3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明（单位收入证明）、税单、银行流水单、交易中心人均证明等，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。

8.上海贷款中介机构

以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。

9.上海中介贷款一般收几个点

5、买卖双方到房屋所在区（县）的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续6、以上这些上海二手房贷流程走下来后，接下来便是领取他证7、最后银行放款上海市一手房纯公积金贷款需携带资料借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)。

10.上海贷款中介服务费

1、期房：《上海市商品房预售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)，预告登记原件以及复印件2、一手现房：《上海市商品房出售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)。

开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件）3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)

4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份5、开发商收款帐号(合同中应有注明)纯公积金贷款费用收取标准担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

代办费：收费标准为300元温馨提示：所有贷款材料均需统一使用A4纸张，主贷人、配偶、共同借款人产权共有人均需本人一起到场上海市二手房纯公积金贷款需携带资料1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)。

2、《上海市房地产买卖合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证(原件、复印件1份)3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)。

4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件产证原件以及复印件1份5、若放款到买方，卖方需写同意书6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份放款到买方，买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份。

7、1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估纯公积金贷款费用收取标准担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算。

评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估代办费：收费标准为300元温馨提示：

所有贷款材料均需统一使用A4纸张，主贷人、配偶、共同借款人产权共有人均需本人一起到场。

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