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上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：9
停贷风暴蔓延！多个一线城市房贷额度告急了！6月以来，不少城市密集传出房贷审批周期延长甚至停贷的消息有媒体调查了20城百余家银行，发现部分城市的银行确实存在房贷“关闸”现象如郑州四大行均对二手房停贷；长沙、西安、太原也存在个别银行停贷的情况。
资质审批也较以往更加严格，有很多上半年积压的申请正在等待放款。
北京：银行放款速度明显放慢一家国有大行网点人士表示，“目前放贷时间和等待时间不确定，年初两三个月就能放款，但现在需要更长时间排队等候”房产经纪人们也都证实，现在北京的银行仍在正常接收房贷申请，但现在什么时候放款不能确定。
上海：总价800多万的新房，只能贷300万？上海不仅房贷的放款周期变长，自7月下旬，上海的首套房和二套房的贷款利率还分别上调了35和45个基点上海某城商行信贷人士透露，从6月初开始，银行额度就已经收紧了，目前该行暂不受理二手房贷款业务，。
8月给的额度直接作废，现在审批时间和放款时间都没法预估某国有大行则称，现在申请，放贷时间差不多得半年后，大概在明年2-3月份上海一大型中介人士称，近期无论是商贷还是公积金贷款都很慢，时间差不多新房也一样困难，很多开发商现在都要求一次性付款或者首付比例提高。
图源网络有购房者近日在网上表示，上海闵行区名为“世纪古美”的新楼盘贷款只能贷300万元一位网友称，自己年薪百万，也只能贷款300万，并且是包含公积金贷款相关内容近日在网上引起热议，有评论称，此举或是开发商为了尽快回款倒逼客户提高首付。
相关负责人表示，网传信息并不属实他表示，近期确实有个别客户贷款额度被压缩的情况出现，但这并非融信方面故意为之，而是近期银行贷款审批从严、额度紧张所致800万元新房最多只能贷款300万？。
近日，有购房者在网上发帖表示，听说上海闵行区名为“世纪古美”的新楼盘贷款只能贷300万元，该购房者询问，流水没问题的话，35%的首付到底能不能上车。
来更长，额度小的，可能会快一些，但总体来看，房贷额度非常紧。
深圳：至少要等6-8个月与其他三个城市情况差不多，深圳的房贷额度同样面临不足据了解，放款的等待时间，最快的也要在6-8个月内那么到今年年底，银行放贷额度紧张的情况是否会缓解？易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，。
对于下半年房贷额度走势，缓和的空间不大当前信贷政策以紧为主，而类似额度紧张也和部分城市的房价走势有关，房价强势则容易出现信贷收紧房贷额度收紧，对于刚需买房人来说，需要特别注意哪些问题呢？首先，不买高溢价房产。
如果你没有全款支付的能力，买了这类房产，你需要负担的购房成本可能会比别人高因为在银行谨慎放贷的情况下，可能会拿不到预期的贷款额度，余下的购房款就无力支付其次，买房前先跟银行咨询申贷资格当前银行对贷款资格可能有了新调整，买房前最好到银行咨询一下，看看自己的贷款资格是否达标，别等买了房才发现拿不到贷款。
最后，由于房贷放款速度不断放慢，所以在签订合同时，能延长最后交款时间就尽量延长一线城市房贷额度全面收紧，你怎么看？关于更多相关信息，有兴趣了解的伙伴们，扫描下方二维码，添加
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