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最近的新盘有联发臻华府和保利首开云禧，这两个项目均有总价未超过300万的小户型在售，性价比和地理位置都不错。在本次统计中，我们看到不少楼盘已经进入市场一段时间，这意味着随着时间流逝，消费者能够选择的房源…..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：5
市场潜力等关键政策。
在近期高层密集喊话下，大概是不少购房者开始想，今年买房，买哪里好？假设预算是300万，在厦门要怎么选择？辛苦一晚上，我整理出来一份名单供大家参考不止老破小，新房也有不少选择根据最新数据统计，2023年7月，厦门一手住宅成交1008套，成交均价35865元/㎡。
300万的预算在厦门，在同安区预估可以买到130㎡左右的户型，翔安区预估可以买到100㎡左右的户型，岛外均价最高的集美也买到80㎡左右的小套如此算下来，预算是300万已经满足市场上的大部分刚需家庭，对于岛外置业是一个比较友好的门槛。
据不完全统计，目前厦门有37楼盘符合预算门槛，都集中在岛外。
选项多，如何抉择才更合适海沧区有8个盘入选，有大家较为熟悉的海投白鹭湾、海投尚书房等之外最近的新盘有联发臻华府和保利首开云禧，这两个项目均有总价未超过300万的小户型在售，性价比和地理位置都不错而集美区的门槛比较高，2023年的7月份区均价保持在35919元/㎡，可选择的项目就不多。
新项目有联发臻荣府和中旅海玥，联发臻荣府位于集美新城世茂商圈板块，规划有建面82㎡的户型，优势就是户型比较方正，采光好，改动空间大，总价约300万，对于考虑集美置业的购房者比较友好中旅海玥交通路网通达岛内外，周边的其他配套也是相当成熟，主要是准现房，有些户型还能看海景，注重景观属性的购房者可以了解。
近两年，翔安发展火热，涌现出不少新盘有10个项目入选，多数分布在新店和翔安新城附近比如金茂·厦门国际社区、翔安后村TOD璞安、建发·书香泊月这些项目都是低于300万总价的项目，适合上车统计下来，发现同安还是最有性价比的片区。
在200-300万以内价位，有较多的楼盘可供选择小面积项目有特房樾鸣湾、火炬苏溪听语、特房樾琴湾二期等，也有大面积的保利·天汇、建发文澜春晓这些高性价比的项目想上车的朋友可以根据个人需求和通勤时间来选择。
写在文末当然，买房是要考虑其他重要因素例如户型设计是否符合你的生活需求、周边交通是否便利、房屋所处片区的发展成熟度以及开发商的实力和信誉等等买房从来就不是一件简单的事情，需要综合考虑多个因素才能做出明智的决定。
值得一提的是，即使有37个不同的选择，预算仅为300万的年轻人仍然应该尽早选择其中一种方案在本次统计中，我们看到不少楼盘已经进入市场一段时间，这意味着随着时间流逝，消费者能够选择的房源和户型将会越来越有限。
当前市场环境趋于友好，政策利好，市场逐渐稳定如果您选择及时入手，就能够避免观望导致房价上涨，最终错失良机，或者被迫去购买
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