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项目是单体楼，1-8层为商业区，9-28层才是住宅，游泳池等公共区在露天顶楼。目前钟落潭板块在售的五盘中，价格区间刚好在150万-200万之间。 如果还想更加了解广州，或者了解广州相关的楼盘项目，可…..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：9
60万月供多少总价200万是可以在广州买房的就拿一手新房来说，中心四区基本没得选，近郊的黄埔上车门槛也在200万以上，那就只有白云和番禺可以选了白云的北部四镇，番禺的莲花山板块，总价200万有不少楼盘可选。
先看番禺，目前番禺总价200万预算可以选的楼盘有三个：友联君御，位于市桥板块项目是单体楼，1-8层为商业区，9-28层才是住宅，游泳池等公共区在露天顶楼项目户型涵
保利领秀海，位于莲花山板块项目主打“低密大城”和“环幕海景”，一线海景资源项目主推建面约7
项目主推建面约86-154白云星汇城，配套强，有金广附、有自建商业体，户型设计也相对出挑。
保利珑玥公馆是距离地铁站最近的盘，而且开发多年，已经是准现楼了已有一期的成熟底商配套，户型实用率很高项目
主打舒适性，适合改善型客户，所以容积率方面会舒服一点项目主推建面约76-110㎡3-4房，均价约1.9万元/平，总价140万起旭辉光屿南方，也是一个改头换面的盘，产品做了升级，交标比周边竞品更全面，价格也比之前香很多，确实是诚意十足。
项目接一步到位。
另外，再来看一下，总价200万的预算，每个月月供要还多少目前，广州买房首付最低是三成，那么，200万的房子首付款就是60万具体的月供金额是要根据实际情况而定的，比如说要看自己的贷款金额，要看自己的贷款期限，还要看自己的还款方式等等。
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，但商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%例如，首付60万，假设贷款10年，则计算可得140万房贷10年月供额具体如下：
一、商业贷款1、等额本息还款法140万房贷10年的每月月供为14780.84元2、等额本金还款法140万房贷10年的首月月供为17383.33元，随后逐月递减二、公积金贷款1、等额本息还
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