中国银行​优客分期

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-01 热度：284

   中国银行

优客分期：22-60

1：公积金缴纳基数1500以上，1年以上

2：房产个人份额大于150万，房龄小于30年

3：消费贷2笔，信用卡使用不超60%

征信要求： 查询1个月2次，3个月5次，逾期轻看无当前

额度50W——月息0.25，年化3%，5年期等额本息！

请注意：优客分期提前还款需要还款一年以上

随心智贷：年龄22-65

                     按揭房进件要求：

1:上海按揭房月供金额x72倍一(信贷余额+分期卡余额)=可贷额度

2:上海按揭房月供金额-(信贷月供金额+分期卡月供金额+本行月供)>100

公积金—进件要求如下：

1：优质单位:公积金月缴纳金额÷0.14x36倍一(信贷余额+分期卡余额)=可贷额度

2：一般单位;公积金月缴纳金额÷0.14x24倍一(信贷余额+分期卡余额)=可贷额度

月供比:公积金÷0.14x55%＋（公积金月交）-(信贷月供+分期卡月供+本行月供)

个人所得税负债比：年收入÷12＋公积金月交-（信贷月供＋分期卡月供＋本行月供）

注意：先算有无可贷额度，再算月供负债比，两者都要符合

注意：负债比、两个算法取其高——放大倍数看单位性质

查询次数：查询不看-年纪59岁需匹配资产（房产股票基金3选1）

逾期要求：1年无2、2年无连3累6、2年内消费贷-逾期6次以内

2年内信用卡逾期次数不计入、历史有3看具体征信

特别事项：60以上只做按揭房进件

家装分期：22-55

进件要求： 房产价值200万以上，50平方以上，

征信要求： 查询2个月3次，3个月8次，逾期轻看无当前

额度：月息0.21，5—8年期等额本息！

负债比：月月还款不超过收入的70%

材料：身份证，产证，装修合同，造价明细表，流水（可沟通）

注意事项：已婚需要提供结婚证——离异：提供离婚协议，离婚证