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上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：19
1月，北京银行房贷就出现明显的偏紧信号1月北京地区多数银行已经将首套房贷利率8.5折优惠调至9折。
而上海方面，从去年“11.28楼市新政”实施以来，上海房地产市场逐步回归
以下是地产君综合（上海新浪乐居、本尊资讯、主贷人等综合整理）上海12家银行最新按揭贷款政策其中12家银行给出的利率优惠最高均为9折，以往8折、8.5折已经绝迹，收入证明要开到月供的两倍以上，大部分银行放款时间在2-3个月不等。
注：贷款年限最长30年，但是也要参照房龄和主贷人的年龄，如一位55岁的主贷人，最长贷款年限只能有15年
A：农业银行流水认定：5成以下：流水加公积金月缴额单倍覆盖月还款额5成以上：流水加公积金月缴额1.4倍覆盖或单倍覆盖并提供资产B：中国银行流水认定：流水为收入证明数字的80%以上；优质企业开两万以下收入免流水
C：南京银行流水认定：流水为总负债加5000元D：中国银行房贷年限：最长30年；市区：60-房龄；近郊及松江：50-房龄；远郊：40-房龄———————————————————————本文根据上海新浪乐居、本尊资讯、主贷人等综合整理~最终以各家银行信息为准，仅供购房者参考。
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B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
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