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上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：8
10月8日房贷新政首日房贷进入新时代房贷新政首套房贷利率≥LPR（4.85%）二套房贷利率≥LPR+60个基点（5.45%）公积金房贷暂不调整上海房贷便宜了？根据21世纪经济报道，上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市，在本次房贷利率换锚之后，并没有在5年期LPR基础上加点，而是首套房减20个点。
首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR-20基点，4.65%二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点，5.45%上海首套房贷利率虽然低于LPR，但是4.65%也就是（4.9%*0.95）基本与新政前的利率保持一致
。二套房改革后较之前上升6个基点，利率上调对借款人实际支出影响不大，但释放的信号与 “房住不炒”的精神吻合。全国主要城市利率变化（数据为各大城市主流银行利率）
经、北京日报等综合整理
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