咨询热线 18621294888
如果你是刚需，现在其实不是个坏时机，特别是有些政策可能会让你借更多的杠杆。 鹿先生:一手房现在很火，主要是因为它们提供了更多的杠杆和品质，还有价差优势。 鹿先生: 如果你的目标是卖房，那现在确实是个不错的窗…..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：9
买家A: 鹿先生，您觉得现在上海楼市的政策变化会对我们这些想买房的人有什么影响？鹿先生: 哈哈，政策啊，总是让人摸不着头脑但你得明白，政策变化主要是为了调控市场，让它更健康如果你是刚需，现在其实不是个坏时机，特别是有些政策可能会让你借更多的杠杆。
买家B: 那么，二手房和一手房，现在应该更看好哪个？鹿先生: 一手房现在很火，主要是因为它们提供了更多的杠杆和品质，还有价差优势但二手房因为“认房不认贷”的政策，挂牌量也在增加所以，看你自己的需求，如果想要更好的品质和金融杠杆，一手房是个不错的选择。
买家C: 上海未来的城市更新会影响
鹿先生: 如果你的目标是卖房，那现在确实是个不错的窗口期市场热度还在，但三个月后的情况就不好说了所以，如果价格达到你的心理预期，就果断出手吧买家E: 我想趁这波换个更好的房子，有什么建议？鹿先生: 哈哈，有钱人的问题总是好解决。
我的建议是，去买那些真正稀缺和不可替代的资产这样，无论市场如何变化，你的投资都会相对安全买家F: 鹿先生，我听说上海楼市有两条线，1.5万套和2万套，这是什么意思？鹿先生: 哦，那两条线其实是关于房源数量的。
1.5万套是市场保持流动性的基准线，也就是说，如果房源数量低于这个数字，市场就可能会出问题2万套则是
鹿先生: 杠杆这东西，得看你怎么用如果你是刚需，用一些杠杆是可以的但如果你是想投资，特别是高价位的房产，那就要小心了因为未来房产的流动性可能会降低，过高的杠杆可能会让你陷入困境买家H: 鹿先生，您觉得未来政策会怎么变？。
鹿先生: 哈，这个问题问得好但谁也不能百分百预测政策不过，从现有的趋势来看，政策应该会更加微调，不会有大的波动主要还是看市场需求和反馈买家I: 那么，总体来说，现在买房风险大吗？鹿先生: 风险总是相对的。
如果你做了足够的研究，明确了自己的需求，那风险就相对较小但无论如何，记得一定要在自己的承受范围内操作，别被市场的热情冲昏了头买家J: 鹿先生，您觉得现在是卖房好还是买房好？鹿先生: 这得看你自己的需求和目标。
如果你是房东，现在卖房是个不错的时机如果你是买家，特别是刚需，现在也有一些不错的机会但无论买还是卖，都要做好充分的准备和研究鹿先生: 好了，今天的讨论
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
