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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间:2023-10-25 热度:10
观点网讯:4月11服务机构和资金监管公司对接系统,实现直连,保障“带押过户”业务的全面开展。
一直以来,二手房交易过户前需要卖家自筹资金以提前结清原抵押贷款,不但耗时长、资金负担重,还存在不确定风险而“带押过户”允许卖方在未结清原贷款的情况下正常进行房产交易,并在资金监管下以买家的首付款或贷款资金结清原贷款,大大简化二手房交易的流程,降低二手房买卖双方的交易风险和时间成本。
于2021年3月,上海市规划和自然资源局印发《上海市不动产登记技术规定》,从政策上无缝衔接《民法典》关于抵押期间抵押人转让抵押财产的相关规定,为不动产“带押过户”提供了政策依据现如今“带押过户”模式逐步推出,便于银行更好提供安居金融服务,帮助购房者降低二手房交易成本,简化二手房交易流程。
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上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容:降息,细节有更新额度:个人➕公司主体最高2000万(单个主体最高1000万);利率:最低年华2.8%。期限:授信最长3/10年。户籍要求:大陆户籍。年龄:借款人20-65周岁,抵押人20-70周岁(授信到期日不超70周岁);客群:借款人为企业法人、股东(持股10%以上);抵押人可为直系亲属(...
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广州银行—即享贷基本信息额度:单人最高60万(夫妻两人最高120万),利率:等额本息:月息1.8厘—8厘。先息后本:月息3.3厘—8.2厘。期限:先息后本:2年期(不用过桥),等额本息:3-5年期。户籍要求:大陆户籍借款人年龄:男性20-60周岁;女性20-55周岁;还款方式:先息后本,等额本息。优势及亮点:公检法,部队可以做,...