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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：10
杨硕）近日，招商银行上海分行成功发放带押过户贷款200万，标志着招商银行上海分行首笔二手房带押过户业务顺利落地。
2021年3月，上海市规划和自然资源局印发《上海市不动产登记技术规定》，从政策上无缝衔接《民法典》关于抵押期间抵押人转让抵押财产的相关规定，为不动产“带押过户”提供了政策依据一直以来，二手房交易过户前需要卖家自筹资金以提前结清原抵押贷款，不但耗时长、资金负担重，还存在不确定风险。
而“带押过户”允许卖方在未结清原贷款的情况下正常进行房产交易，并在资金监管下以买家的首付款或贷款资金结清原贷款，大大简化了二手房交易的流程，降低了二手房买卖双方的交易风险和时间成本客户罗先生有意购买当前租住的公寓，但房东的贷款仍在按揭中，罗先生准备的首付款也不足以覆盖，使得罗先生迟迟无法实现“置业上海”的心愿。
更好地提供安居金融服务，帮助客户降低二手房交易成本，解决了部分二手房交易环节的“疑难杂症”，让客户安心又省心。
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