上海200万贷款30年（天啊，年薪百万在上海买房都那么难，一年只给自己买一套衣服）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：8

1.上海200万贷款30年还月供多少

彭叔印象里面，读书无用论，最流行的时候，还不是现在这个时候记得应该是十几年前的时候那会别说网上了，就连身边的亲戚之类的，有的都能听到，读书无用论当时他们用来说读书无用论的理由是：你看那个XXX，小学毕业，现在就当了包工头，一年挣XX万。

2.上海200万贷款30年

你看那个XXX，初中毕业，现在就当了公司老板，一年挣XX万你再看看那个XXX，大学毕业，工作都不好找，只能去当个公务员，一个月就拿那么点钱，还不如你去工地搬砖挣的多现在过了十几年了真信了读书无用论的人，明明有机会上大学却没上的，大部分都后悔了。

3.上海贷款200万30年月供多少

彭叔觉得，读书，他能保证你一个下限，也就是，你上大学之前，想要干的事情，等你大学毕业，你都能干，你上大学之前，可以进螺丝厂打工，你大学毕业以后，只要你想，你一样可以去螺丝厂打工，但是你不上大学，一些东西，你就没有机会碰到。

4.上海贷款200万 每个月还多少

其实体制内工作，越来越吸引年轻人，也是正常的别的都不说，光一条，孩子的教育，体制内的孩子，就足以超过大部分家庭的孩子举个很简单的例子一个社会上，小老板的孩子，就是做生意的那种，但是生意规模不大，一年能挣个几十万，偶尔爆发一下，一年挣个100万，200万的，这种档次的小老板。

5.上海房贷200万

一个是，体制内普通的科员，月薪到手4000到6000的那种，不是领导，就是科员，也不需要在什么单位，哪怕是在清水单位都行，收入远低于小老板大家可以对比，这2个家庭的孩子，他们的综合素质，是什么样的一些人，说做生意的父母，孩子会很机灵，并且懂事，说父母教育的好等等的，这些人肯定是没接触过，大部分，小老板。

6.上海买房贷款200万月供

小老板的工作是非常忙的，他们根本没有时间，去经管孩子，他们是收入高，但是他们没时间。教育孩子，靠的是用时间堆，没时间陪孩子，就指望每天见面那一下下，说两句人生大道理，孩子就成才了，这也太简单了

7.上海200万的房子月供多少

彭叔身边孩子教的好的，除了极少数的天赋异禀以外，大部分，都是靠父母用时间堆起来的没有时间教孩子，哪怕父母是小老板或者高知，也一样很难教好这是接班郭老的人，在2023年初，对于国内房地产的看法开头，房住不炒，结尾，房住不炒。

8.上海两百万的房子月供多少

中间，把恒大那些凉了的房企，形容的是从过去的那种高血压模式，变成了中风模式。再结合他以前还没当一把手的时候，对房地产的观点，现在好不容易上来了，想想他会不会，给楼市松绑，放松金融口，让房价大涨。

9.上海200万房子首付多少钱

当一个人，德不配财的时候，社会上自然会产生一些东西，来收割这些人的财富现在的499泡面，和之前的LV塑料袋，以及之前火热的虚拟币等等的，甚至包括我们房产圈里面那些旅居房、大饼房等等的其实都借助着这个习惯，来收割他们。

10.200万的房贷款30年

这些东西，收割不了普通人因为普通人你都没那个钱参与进去就拿个499的泡面，人家超市是会员制，你如果不充钱当会员，你连买的资格都没有那种虚拟币，国内连正规买的渠道都没有，你要买，就要走其他渠道，光这个费用，普通人你也参与不了。

至于房子，普通人连第一套刚需房都没，你让他去买旅居房，他也买不起当社会财富太多的时候，这些收割财富的东西，就会产生别老说穷人被割韭菜了这些东西，穷人一样都参与不了，你要是真穷，想要被收割，你都没资格被人家收割。

婚姻，是比创业，更容易让富二代或者中产，返贫的手段彭叔那个远房表哥，把父母砸锅卖铁买的800万房子送给女朋友的事情，就不说了，彭叔还有一个小二代朋友，结了次婚，家里面财富，直接缩水了一大半他们家是做餐饮的，卖羊杂碎，类似于早上卖油条豆浆一样，看着不起眼，两家店子，一年下来，大几十万，或者100万多万，还是能挣到的。

费的，也是临时工，父母都没正式工作，在私企混当时，他们就不太容易，觉得那个女的家庭不好，希望儿子能找一个正式编，他儿子被美色所诱惑。

在父母的反对中，他们还是结婚了婚后那女生表现的还行，除了不生孩子以外，其他的都正常，然后他父母，就放松了戒心慢慢的，那个女生，就掌握了他们家的核心东西不是骗房子，这家人的房子都写在了父母名下，他本人名下一套房都没。

而是偷偷的，掌握了他们家，羊杂碎的配方，还有各种肉夹馍之类的做法然后这个女的，就和彭叔这个朋友离婚了离婚以后，人家就把工作一辞，和自己家人，也开了一家羊杂碎店而且因为这个女的，比较年轻，把店子装修的环境更好，然后再加上这女的也蛮会来事的，生意就越来越好，毕竟味道是一模一样的，你根本吃不出来，再加上环境分，甚至你还会觉得比那个老店子，要好吃一些。

最后就是他们家的生意，越来越一般，争不过那个女的，再加上后来他又结婚，生了孩子，他爸妈帮他带孩子，就把店子给关了，专心的带孙子，立志不让孙子成为他爸那样这女的分走他们家的财产，但是把他们家赖以生存的方式给拿走了，比拿走房子，还要狠。

房子没了，挣钱方式在，房子还能挣回来财路被人抢走了，光有房子，也没用了以前结婚，找队友很重要，现在结婚，找队友更重要又有二线城市房东愿意免费送房子了只要愿意配合他过户还房贷，他房子白送给你如果房价长期不涨，哪怕没有大跌，只跌个20%，对于那些贷款30年买在高位的人来说，就已经不太划算了。

大家可以算笔账按照之前房价高位时的房贷利率5.8%算，200万的房子，贷款140万，30年下来，还款总额300万左右现在房价从200万，跌了20%，成了160万购房者按照这个价格买入，贷款30年下来，花的要比接受白送的那个，还要划算。

要是一个人没钱，还丑，性格还差，三无，那么有可能的确一辈子都感受不到爱其实让一个普通人爱上你，并不难因为爱这个东西，本身就只是那一刻的心跳，或者说，那一刻的多巴胺分泌过剩，在那一个瞬间，心跳起来了，于是就爱上你了。

之后经过相处，心跳的感觉，没有了，也就自然的不爱了根据彭叔多年的发现，每个人身上，都会他（她）最帅或者最美的那一瞬间，只是这个时间，有长有短，如果这个人很丑的话，那么他（她）好看的那时间段，就会很短暂，甚至有可能就是那么一瞬间，其他大部分时间都是丑的。

但是如果说，你愿意花钱，用物质，来把你那部分好看的时候，给保留下来，那么就可以靠那短暂的好看，让对方心跳虽然时间久了，对方还是会觉得你不行，但是至少在那一刻，对方的确是爱着你只要你肯花钱花心思，让你一个人爱上你，并不难，难的是让这个人，一辈子都爱你。

准备结婚生孩子的年轻人，要学会存钱不准备结婚生孩子的年轻人，更要学会存钱彭叔这段时间在全国范围内，询问了一波养老院的收费价格，以中档的养老院为准在你生活还能自理的情况下北京那边的中档养老院（图1）双人间是8000起，单人间是11000起。

南京那边的中档养老院（附带条件提前预存100万后方可入住）单人间是7000起济南那边的中档养老院（图2）多人间，按床位收费，3000起扬州乡镇上中档养老院多人间，按床位收费，2000起，单人间，3500起。

以上都是私立的养老院。如果是公立的话，如果你穷，乡镇的可以免费让你住，但是环境，就别指望了。

就业压力越大，让年轻人心态平衡，就越难刚才听一个刚毕业大学生抱怨说他出来找工作，找了半天，大部分工作都是月薪4000，还没有五险一金，有五险的工作，普遍都是单休，工作太难了然后他就问了一个灵魂问题外面就业都那么难了，那些中年人坐在路边打麻将，他们的钱是哪来的。

然后一个老同事说，靠收房租。年轻人听完以后，更加愤愤不平了

#现在的人都看不出年龄了# 不光是女人不结婚，会不显老男人不结婚，也会显得年轻一些彭叔身边的一些花花公子，离婚之后不再结婚的，就像是那个开X5的，他都40岁了，但是因为离婚了，一个人过，整个人看着只有28岁的样子，最多就是30岁的样子，根本不像是40岁的人。

因为人只有在承担了压力，或者说，从事体力工作，才容易变老男人有钱，还不结婚的话，就不需要承担照顾另外一半的责任，而且网上有一句很扎心的话，一个男人，年收入50万，他结婚了，把自己一半的收入，25万给了媳妇，媳妇那边都不开心，她要全部，而如果不结婚，外面谈个女朋友，一年给女朋友花个25万，女朋友就特别开心。

其实现在上面也没怎么担心人口问题因为大家想想如果说，真的担心人口问题，像是那个消失的你，那种明显的恐婚的电影，怎么可能上映呢，而且再看现在的热搜，每天都有好几个劝不婚不孕的如果真的在意，至少这方面，肯定会有约束的。

西安一个炒房客也凉凉了2020年借钱炒房客，首付的一半多，都是和人借钱凑的，后期一个月房贷就要1万多，还不起房贷想要卖房，发现房价已经下跌，卖房就是亏，于是继续死撑，把家里面的钱都撑完以后，房子断供，银行法拍以后，房子不但没了，还继续到欠银行的钱。

而且法拍房还有个问题。一拍卖不出去的话，二拍的价格，会比一拍还要低的多，就像是西安龙湖的那个法拍房，二拍的时候直接比市场价低了30%。真资不抵债了，能一拍卖出去的话，坚决不要等到二拍。

大学生硬是凭着一己之力，把全国各地的小时工工资给打下来了这段时间开始，一直到9月，全国各地的，小时工，工资都会出现普遍下降，只要你不是全职工作，你是打零工的，工资大概率，都会下降不是工作的机会少了，而是学生出来了。

大量的大学暑假生，以及刚高考完的学生，出来打零工了这些学生里面，最狠的一批，还不是那种农村出来的，那些农村出来大学生，好歹还是要讲究一下工资回报的，那种城市里面体验生活的大学生，那是压价的主力彭叔一个同事的儿子，今年高考完了，他爸为了让他体验生活，送他去了一个电子厂里面，一天只要80块钱工资，时薪干到了不足10块钱。

彭叔问他这么低你也干，他说他了解他儿子的性格，他儿子在里面不会超过一个星期的，所以他一开始，连80块钱，都没有想着要拿，只为了让他儿子，能有个吃苦的机会#找对象要找帅的 只有帅才是真的#找这种帅帅的小奶狗，谈恋爱的时候，钱要给足，分手的时候，钱更要给足。

钱给不足的话，想想那个消失的你里面的男主，也是一个帅哥在现实社会里面帅哥是比美女，还要稀缺的存在你站在大街上，看看来往的年轻人里面，是帅哥多，还是美女的，就能知道了如果说，女生颜值一般，又舍不得给帅哥花钱，那人家，帅哥，图你什么？是图你懒，家里面N天都不收拾，还是图你挣钱挣的少。

丑男找美女当对象，需要花钱丑女找帅哥当对象，一样要花钱#专家建议出台遗赠税# 房地产税都没落地，遗产税、赠与税，就更不可能了虽然说最终这些东西，肯定都会有但是不至于现在就有房地产税是第一轮试点已经开始12年，第二批次试点也即将要开始。

遗产税和赠与税连试点都没，还早的很呢。至少要等到房地产税落地以后，遗产税、赠与税，才会跟上一起。

今年的经济情况，比去年，还是要好很多的大家可以观察3点一、今年酒店、餐饮、旅游等，非刚性支出消费，看看你们所在城市的这些非刚性支出的价格，到底是上涨了，还下降了如果说，大部分人，都穷的当当响，那这些价格，又怎么能涨的起来呢？。

二、去年的裁员，降薪情况，和今年的对比社会上每年都会有降薪，裁员的情况，那么今年你身边的裁员和降薪，和去年相比，弱了，还是强了？三、去年的这会，大学生找工作难，还是今年难？今年是没有过去巅峰的时候好，但是比起去年，还是强了一些的。

没有什么，是能一直涨的大家既然相信，房价不可能一直涨，为什么就会相信，经济能一直牛下去呢？什么都是有规律，可以避开一次，两次，但是你每次都避开，那就有点不现实了大部分渣女，可以分成2种类型一种渣女，是目的性极强的渣女，她们不管做什么，都是有目的性的，不是随便渣。

另外一种渣女，是随着自己的性子，想一出，是一出，没有目的性，看着很精明，但其实很好哄这两种渣女，在后面的人生路上，也不一样第一种，渣女，她们渣的目的，就是为了让自己过上更好的生活，就图钱，你别和老娘说爱不爱的，拿钱过来说话，因为她们以物质为导向，所以她们过的，都还可以。

就比如说，彭叔认识一个，小学毕业的渣女，家庭条件差，初中就不读了，开始混社会，中间男朋友的年龄跨度，从70岁到17岁都有，她就利用和这些男人恋爱的时候，把这些男人的钱，和资源，都积累下来了，所以到现在，她才25岁，就拥有了自己的大平层，豪车，还有自己的公司。

以后怎么样不知道，反正现在她什么都有，还没负债第二种，渣女，她们图一个率性而为，及时享乐，只要自己喜欢，渣不渣的，都无所谓，她们很容易掉近陷阱，因为你可以装扮成她们想要的样子，一下子就能追到她们虽然也为钱，但是她们不会耍心眼，去把男人的资源，想办法变成自己的，她们就单纯的，男人每个月给她们生活费，送点礼物，就OK了，她们自己开销也大，最后一分手，发现除了那些奢侈品，别的什么都没。

这种渣女，大部分都是拖到年龄大了，找个普通的老实人嫁了很多人把国外想的特别好在他们的外国梦当中国外的工作，应该是同时具备以下四点：一、要求低，大专，二本，甚至中专，都可以找到好工作二、事少，一天工作8小时，里面还包含了喝下午茶的时间。

三、工资高，不说天天买奢侈品，一个月买个一两件，还是可以的四、地位高，领导算个P，公司里面人人平等，看到领导也不需要拍马屁但实际上这种梦就相当于，一个普通男生，遇到了一个白富美，然后这个白富美，还死皮赖脸的，非他不嫁。

国外工资低的工作，能满足工作时长的要求，但是满足不了，社会地位国外工资高的工作，有社会地位，但是学历要求很高，加班也很玩命如果国外真的那么好，那些留学生，也不至于跑回来，只为一个街道办的职位想要把钱攒下来，年薪税前超过百万的家庭，也需要省一些才行。

彭叔一个在上海工作的朋友，他和媳妇，都是农二代，在上海年收入两个人加起来，税前超过100万了，但还是比较拮据男方是大厂工作，月薪4.5万，十六薪，外加股票25万，差不多就是年薪100万，每年扣完各种费用，实际到手，约为60多万+9万左右公积金。

女方就简单多了，上海事业编，一年全包15万双方税前，妥妥的年薪超百万他们两个人的开支：一、住为了父母过来带孩子方便，主城区老破小和郊区远大新，选了远大新，一个月房贷2万，一年房贷24万，小区物业费、电费等等的，1万。

二、洗漱用品两个人貌似都不太在意自己的形象，用的化妆品都是普通的，一年连洗发水等等的，1万就够了三、衣，彭叔同学很省，一年就只给自己买一次衣服，他媳妇强一些，一个季度买一次，孩子也是一个季度一次，全家一年，买衣服2万。

四、食，这个方面到不是很省了，毕竟要为孩子营养考虑，他们2个，外加1个孩子，2个老人，5个人，一个月吃8000，一年是9.6万五、行，有自己的车，一年停车费，保养，油钱，约为3万，父母来回机票，0.5万，外加平时打出租车等等的，0.5万，共计4万。

年约为2万八、医疗，有一个老人有慢性病，需要长期吃药维持，一年费用1.5万，他们2个人的保险外加孩子的保险，和父母的保险，一年费用1.5万。

九、教育，孩子上了个国际幼儿园，一年学费12万，兴趣班2万，共计14万十、人情，每年给双方父母各1万，同事人情份子1万，共计3万全部算下来以后，一年开销65万多这还是比较省的，一年大概能余个20万到30万之间的样子。

因为他们上面4个老人，没有一个有退休工资，全靠他们2个人养，所以他们除了在孩子上学比较奢侈以外，其他的都比较省