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贷款分为信用贷款和抵押贷款两大类。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。是银行长期以来的主要放款方式。但是由于风险大，一..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：6
贷款分为信用贷款和抵押贷款两大类信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保是银行长期以来的主要放款方式但是由于风险大，一般要对借款方的经济收入、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察。
抵押贷款，又称“抵押放款”是指某些国家银行采用的一种贷款方式要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产、车辆等。
一般常见符合银行信用贷款的基本条件：公积金、社保、打卡工资（个税）、保单、按揭房（全款房）、车、营业执照 （正常经营）有经营流水、纳税开票等条件都可以办理银行的信用贷款每个产品都有相对应的要求，比如按揭房还款要求还满2个月以上、公积金基数、纳税等级、开票金额、营业执照满1年以上等。
在信用贷款中，工作单位是加分项银行很喜欢和公务员、教师、事业编、国企、央企这些单位的人打交道，因为此单位的人收入稳定，福利好一般利率3.4%~18%贷款年限（除装修类贷款）：1年先息后本；3年等额本息（优质单位可做3年先息后本；5年等额本息）。
放款周期1-7个工作日一般银行的信用贷款征信要求：1个月查询小于2次；2个月小于5次；半年小于9次近一年不能有“2”以上的逾期，半年不能有3次“1”的逾期小额贷款不超过3笔以上，使用额度不超过10万信用卡额度使用率不超过70%以上。
个人征信与资质条件来决定能做的银行和利率及额度。
在说说上海的抵押贷款抵押贷款产品：住宅、汽车、公寓、土地、商铺、企业等来说说最常见的房屋抵押贷款抵押贷款又分为经营贷和消费贷和消费贷，同时还分一抵和二抵消费抵押贷款用途很广泛，比如：日常家用、旅游、教育、购买汽车、珠宝首饰、家具等都是可以的。
消费抵押贷款金额最高可贷200万利率3.7%~8%可做10年等额本息/等额本金；5年先息后本中途不归本一抵放款周期7-15个工作日二抵放款周期5-10个工作日经营抵押贷款用途范围就很小了，只能用于生意类经营，比如：扩张门市、购买材料、发放工资、购买设备等。
银行对营业执照都有一定的要求，有的可以新办，有的则需要3、6、12个月不等经营抵押贷款最高可做金额3000万利率3.2%~6%可做20年等额本息/等额本息；最长10年先息后本中途不归本一抵10-25个工作日。
二抵7-20个工作日两种贷款的用途都禁止用于股市、炒房、赌博如何正确的选择适合自己的贷款产品？这也是要根据自身条件来选择的，你自身条件好，选择的还款方式就更多比如：上班的适合等额本息，月供还款；做生意的适合先息后本，生意周转过度。
现在并不是所有的贷款产品利息都是抵押最低
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
