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上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：6
在上海，月薪多少钱才算够用？够用就算了，年龄越来越大也该考虑买房了那么月薪要多少才能买的起房呢？其实，不一样的月薪有不一样的活法，是把上海活成魔幻之都还是魔鬼之都，还是看个人今天崇向君带大家来看看，月薪在1万到5万的人群，在上海分别能买什么样的房吧~。
月薪1万 月薪1万的你，买房反正是不可能了，这辈子不可能了按照现在上海的均价5万来说，月薪1万的你一年不吃不喝，说不定可以买个黄浦区二手房的一两个平方这一两个个平方搞不好还是朋友给你人情价那么买房买不起，只能考虑租房了。
房子租在哪里，对于月薪一万的人群来说，也是非常需要考究了杨思宝山川沙太远太掉价，徐汇静安又不划算，弄个普陀差不多的小区房合租吧，毕竟合租便宜！房子的装修一定要清爽干净，餐桌桌布要抖音同款小白格的，墙上要有艺术氛围的49.9元某宝团购油画。
如果常年在上海月薪1万还想买房，主要还是看两个口袋里有多少钱了。
月薪2万有的人会说：2万，努努力拼一把，坚持几年，是不是有点希望在上海买房？在这里，崇向君要给大家讲一个吴小姐的故事从月薪4000元到20000元，她用了5年但，收入增长的背后，并未有更大的梦想诞生，取而代之的是：
打算离开了。这是吴小姐算的一笔账：月薪2万，扣除17.5%的三险一金2643.90元，扣除需缴纳的个税2459.02元。到此2万的月薪仅剩148
现在再来算一笔花销账：房租：陆家嘴附近一居室，5000元/月交通费：500元/月网费、水电煤：400元/月话费：200元/月服装：1
基本消费，吴小姐每个月仅剩4600元一年12个月累积存款52000元，外加一年年底双薪20000元，扣除税后一年累积存款约7万元。
在上海：买套总价200万的房子（郊区老破小），首付60万，吴小姐有存款18万，30岁的她，攒齐首付还需要6年即便凑足了首付，按30年期算，每月的月供近8000元这么看往后的生活会是节衣缩食，不敢休息，不能生病，不能旅游。
显然，这不现实。结论：月薪2万，还是不要想着在上海买房了。月薪3万其实生活的好坏，还是由你的家境决定着，月薪3万不足以改变生活。
题外话，那么如果真的赚到3万了，能不能买得起房子呢？答案是：很难。上海买房底线是300万，新房次新都不用想了，可以在中环附近买个80年代50多平的老破小。
贷30年每月还10000多，30000月入到手20000多点假如没有补充公积金，那扣除基本公积金，工资要出6000块还贷，占到手收入1/3，生存线上挣扎的水平吧当然，前提是你拿的出100万的首付单论薪水，在这个城市里，工薪阶层月薪3w+的，也只是一小部分人。
然而，薪水高，在上海并没卵用月薪3万可以活得不错，但是焦虑会伴随左右说到底，就是房子普通的100-120平方的Apartment，不需要小区多大，不需要楼多新，不需要多么靠近地铁，不需要周边配套多么成熟。
这种普通的房子在上海的中环内，6万一个平方算很实惠的价格了，起步价700万月入3万的工薪族，国外旅游没问题，五星级酒店随便住，奢侈品黄金首饰，逢年过节也可以买一些但买房子？够不着！买奢侈品，生二胎，国外旅游。
这些说实在的，只要没有买房需求，20万年薪就可以日子活得很精彩如果家里已经有一两套多余的没贷款的房子，可以收租金，日子过得比上班族舒服多了月薪4万4万，这个月薪在我看来，应该是幸福生活的开始了啊然而，通过一位月薪4万的学长，
也许很多事情并不是我们想象中那么简单：“首先我得先凑足首付，最少也得100万吧，400万的房，贷款300万，每月还款大概2万左右，工资还能剩1.5万，减去两个人生活的钱大概一万，估计还能存5000，勉强可以支撑，但是要想好
从此就不能失业，事业只能向上走了，没有回头路，这样的路有30年。”听完这个话，我心里咯噔一下，反应了好久。
当你到一定年龄的时候，你会发现，身边的人怎么都结婚生娃了，现在公司新人怎么都这么年轻了怎么这些人都开店当小老板了，怎么我过年回家都成了好多小屁孩的长辈了，怎么不知不觉就感觉我的父母他们老了？年龄没办法让它停止增长，当现实的压力都扛在肩上的时候，麻烦是跑不掉的，会有越来越多的问题每天烦扰着你。
掉一根头发，就让它掉的值，每过一天，就离解决问题更进一步只有处理好心态的人，才会离它越来越近月薪5万月薪五万，足额交税的话，税后也就不到4万每月除去房租、交际、吃喝、购物，能余下2万就算是比较节省的了一年省下来也就
20多万出头。对上海房价来说，显然杯水车薪。有的三代人拼了命得凑一两百万给孩子做首付，以期换得在这个钢筋水泥城市中的认同感。如果你认为租房划算，也没错。但买房不是，它是你自己的财产，还会增值。
房子不止是房子，同样代表着阶层也许正如很多人断言的那样过：现在购房，也许是你改变阶层的最后一班车短期看，买房会让一大批中产阶层返贫，生活水准降低，但是事实证明，买房可以让你比同龄人快N倍的速度实现人生的财富积累。
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