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突发！降息！20年最低！贷款200万，每月少还175元！,贷款,房贷,降息,信贷,月供..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：6
8月22日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期和5年期双双下调！就在刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%（
上一期为3.7%），5年期以上LPR为4.3%（上一期为4.45%）。1年期LPR下调5个基点，5年期LPR猛降15个基点！
以上LPR在下一次发布LPR之前有效首套房贷利率将低至4.1%！创20年来最低水平！5月央行通知，首套房贷利率下限下调20bp目前来看，低至4.1%的房贷利率已经远低于2009年打七折过后的4.156%。
房贷计算：目前，商贷额度为200万元，贷款30年，以等额本息的还款方式计算，房贷利息4.25%（此前5年期LPR4.45下浮20个基点），月供为9838元！
房贷利息调整为4.1%后，月供为9663元，月供减少175元！
值得一提的是，这是今年LPR第三次下调累计来看，今年以来，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点在本次LPR调整窗口开启前，今年1月，1年期LPR和5年期LPR曾同步下降：1年期LPR下降10个基点，5年期以上LPR下降5个基点。
今年5月20日，楼市大变天，5年期LPR下降15个基点，1年期LPR维持不变此后均连续3个月维持不变今年8月22日，5年期LPR下降15个基点，1年期LPR下降5个基点不过，这次降息也是在预期之内8月15日，中国人民银行发布公告，将开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。
中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
随后，国务院总理李克强8月18日主持召开国务院常务会议，会议指出，要完善市场化利率形成和传导机制，发挥贷款市场报价利率（LPR）指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。
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