上海贷款政策2021（2021年上海 买房贷款，这篇文章对你很有用！）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：9

1.上海贷款政策2023

2.上海贷款政策2022

%，然后剩下的部分才能借。

3.上海贷款政策2021

二、首付款不能通过非直系亲属借款　　三、这里需要注意的一点是，直系亲属转入的还得提供亲属近半年流水 Tips：2关于离婚 —— 政策前后差异大新政对假离婚这件事打击力度空前，在之后上海市交易中心根据实际情况对1.22限购新政进行一定的调整。

4.上海贷款政策下限

不过一定程度上，也缓解了对于真离婚群体的打击力度，拥有了购房资格总结：新政前，离婚后没贷款的一方还算首套首贷，新政后通通算二套，二套首付标准+二套贷款利率；更确切说，今年2月新政之前网签的还可以，之后和未来都不行了。

5.2016年上海贷款政策

Tips：3关于收入证明 —— 更为严格　　一般来说，办理房贷的时候，所需要的银行流水，主要是指的工资收入其实，远不仅仅局限于工资，还包括个人其他收入，比如额外分红、个人兼职收入等　　新政后，在收入证明这块，也变严格了，主要体现在两方面：。

6.上海贷款政策 夫妻一方在外地有贷款

? 收入证明，必须是真实的? 需要真正做到，2倍覆盖月供　　不仅是正常收入的证明，还得是上税的那部分的工资才能上收入证明　　也就是说一个人月收入10000元/月，但是上税部分只有5000元/月的话，那每月收入证明就是后者。

7.上海贷款政策收紧

也就是说收入证明必须是真实的，而且是上税的那部分　　新政前后的收入证明，都必须覆盖月供的2倍，差别在于执行力度总结：　　真实收入证明+真实2倍覆盖，怎么说呢，这个条线的规则，并没有变的更难，倒是真正做到。

8.上海贷款政策变化

合规了 Tips：4关于贷款 ——更规范新政之后，金融贷、经营贷等这些统统不允许！　　准备买房的小伙伴要注意，从现在开始，你的信用卡最好不要有大额的刷卡记录，超过3w以上的都要注意总结：不管是消费、申请还是套现，最好都不要。

9.上海贷款政策放松

所以各位要真正意识到的一件事是，贷款正在变得严格；之前，各种

10.上海贷款政策新规

就是加强贷中贷后管理特殊群体-本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。

（要求劳务合同和税单公司必须一致）三、在读博士、博士后要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房四、部队人员a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行单身可购买一套、结婚可购买2套。

b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行单身不可购买、结婚可购买一套注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

五、临港自贸区购房非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年外地单身且在临港新片区工作满1年以上（持有未来两年临港劳动合同），即有机会在细则划定范围内购房六、公司名义购房条件a、公司在上海注册成立满5年。

b、公司在上海累计缴税金额达到100万以上c、公司职员人数10人以上，并且按规定在上海缴纳满5年的社保以及公积金注：公司近年来在上海缴税500万以上的不受成立年限和职员人数的限制