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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：2
昨日，上海楼市接连出台两则调控新规：1.限购政策调整升级，通过赠与方式转让住房的，该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数2.贷款利率上调，首套房贷利率从4.65%调整为5%，二套从5.25%调整为5.7%。
具体如下：01限购升级为进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神，加强房地产市场调控，强化市场监管，进一步严格执行住房限购政策，市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加强住房赠与管理规定。
自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数同时，强化住房交易登记管理，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。
02房贷利率上调7月23日，人民银行上海总部与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规将于24日零时开始实行。
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