上海万的房子首付多少月供多少（原创 5年后，万的房子还能值多少钱？业内人答案）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：11

们最重要的资产，同时也是很多人比较关心的话题，甚至还有一些人对房子保持着观望态度，想着一旦大幅度降价，就立刻接手，因为任何一个人买房时，都希望自己的房子能够保值或者是增值，同时给自己和家庭带来更多的财富以及安全感。

三线城市和四线城市的房价下跌幅度更大，已经达到了0.3%。

而一线城市和二线城市，分别下跌了0.13%和0.27%，因此从该数据当中可以看出，当前房地产市场整体都处于下跌阶段

出现明显下跌，然后楼市利好政策也随之而来，在这种情况下，房价当中稳中有升其实也是大概率事件，因为在此期间，政府也会维稳房价，避免出现暴跌，甚至后期可能会出台一系列鼓励购房的政策。

房子

最常见的有，降低首付比例、提供购房补贴、买赠等措施，而这些政策可能都会刺激的购买需求，从而推动房价的上涨。

根据目前情况来分析，政府大溉后期会继续推出楼市调控政策，从而稳定市场预期，其实在过去几年当中，政府也出台了一系列限购、限贷等政策，但这些政策主要是为了制止房价过快上涨的势头，既然可以出台相关政策来避免上涨过快的情况，所以反向思考，在未来5年，政府也可能会继续加强调控力度，以防房价出现大幅波动。

另外，随着经济发展，城市化进程也是房价上涨的重要因素，这一点也是自然过程，人们收入不断提高，购房需求也会相应增加，同时面对的现象是城市化进程的推进也会带动房价的上涨，而且人口流入城市越多，对于房地产市场的需求会增加，从而推动房价上涨。

其次是房价下跌的可能性上面的内容已经说明房价上涨也是有可能性的，可是在未来几年房地产市场当中，同样也会面临着较大的不确定性如果宏观经济形势出现大幅度波动，或者政府出台较为严厉的调控政策，这样就会导致后期房价的进一步下跌。

与此同时，目前房地产市场泡沫过重，这个问题也不可忽视，一旦泡沫真的破灭，那么房价下跌的风险就会大大增加。第1点是宏观经济形势的不确定性，可能会对房价产生影响

因为全球经济形势并不稳定，加之贸易摩擦加剧，这些问题其实都会对中国经济产生相应冲突，若宏观经济形势出现大幅度波动，人们购房的需求可能也会受到影响，从而导致房价下跌第2点是政府调控政策的变化也会影响到房价下跌。

有一点需要注意，面对房价不断上涨的趋势，政府后期可能会根据市场情况随时调整调控政策。若政府后期出台较为严厉的调控政策，比如大限购力度、提高贷款利率等，房价可能会进一步下跌。

第3点是房地产市场泡沫化的问题在过去几年当中，我国房地产市场其实出现一定程度的泡沫现象，房价和居民收入的比例已经出现严重偏差，房地产泡沫一旦破裂，房价必定会出现下跌的状况根据上面可能发生的事情，还有一些观点来分析，其实未来5年房价走势很可能受到政府政策、宏观经济方面的形势、房地产市场泡沫程度化的影响，最终导致房价的下跌，这种概率可能会更大。

购房者在购买房子时，一定要考虑到自身经济状况，以及长期规划，同时还要考虑市场的风险以及不确定性，这样才能真正起到保值或者是降低自身的损失。

然而面对现在的房地产市场，也希望相关政府加强监管、避免房地产市