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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：7
期3.55%，5年期以上4.2%这也意味着时隔10个月，LPR首次迎来下调，1年期及5年期以上LPR均下调10个基点。
同日，央行又将隔夜、7天期、1个月常备借贷便利（SLF）利率均下调10个基点两天后的6月15日，央行宣布开展2370亿元中期借贷便利（MLF）操作，MLF中标利率为2.65%，较此前下调10个基点易居研究院研究总监严跃进表示，近期关于央行降息的消息较多，也说明央行从各个层面在引导利率向下走。
所以在MLF等工具下调利率的情况下，LPR下调总体符合预期“此次下调，积极响应了最近国务院常务会议的精神，是一揽子提振计划的‘首张牌’，也意味着经济提振序幕已开启，具有风向标意义此次下调，对中长期贷款的成本下降具有实质意义，意味着我国后续在实体经济降成本等方面会继续发力，这也是当前要
”严跃进说LPR下调有助于降低房贷成本严跃进指出，从房地产贷款角度看，此次降息有助于降低房贷成本随着LPR利率下调，预计最近两周各大银行会下调房贷利率，即普遍会下降10个基点，这也意味着新一轮宽松的房贷政策也将开启。
“从减负效应看，此次下降10个基点，对于‘100万贷款本金、30年期、等额本息’房贷而言，降息后首套房和二套房的月供能减少57元和60元若考虑过去三年LPR降息及房贷利率下限下调等因素，实际上，近几年的房贷月供差不多可以少还10%。
”严跃进认为严跃进还表示，降息后，首套房贷进一步下调，对首套房的认购将有积极作用。预计后续各地认定首套房的标准也有望进一步下调，这对于购房者更好享受首套房贷利率具有积极作用。
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