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20年好还是30年好，具体要看个人的还款能力，贷款20年每月还的月供更多，但需要还的利息更少，贷款30年还的月供要少些，但是30年下来还的总金额..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-24 热度：5
#头条创作挑战赛#20年好还是30年好，具体要看个人的还款能力，贷款20年每月还的月供更多，但需要还的利息更少，贷款30年还的月供要少些，但是30年下来还的总金额比20年要多房贷30年的好处1、减轻还贷压力：。
贷款年限越短,月还款额越高,购房者压力越大如果选择30年的房贷年限，每月的还贷压力将会大幅减轻房奴们在减轻还贷压力的同时，也保证了生活的质量，也可以降低逾期还款的风险不用为了还房贷，而不敢辞职、不敢旅游。
2、便于提前还贷：众所周知，还房贷时前期多为利息，而后期多为本金如果贷款买房时就打算提前还贷，那么最好选择30年的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息3、有利于更好地理财：一直以来，虽然说房贷都是一种成本低廉的融资方式，但是，对于大多数的普通人而言，还是属于非常大额的支出。
如果选择了30年的房贷年限，手中可支配的闲钱就可以更好地理财了只要你的理财回报率高于房贷利率，那么你就可以抵消房贷利息所带来的影响了
4、抵御通货膨胀：一般来说，通货膨胀只会高不会低，具体的表现是可以得出的：比如从过去到现在，纸币贬值不少，而且贬值幅度也很大因此，在以后，钱就更不值钱了，在这种情况下，如果你贷款年限选择久一点，那么还款未来也很乐观，你今天月还款2万，但是30年后，你还觉得2万多吗？。
5、可以买更大的房子：既然贷款年限越长，月供越少，那为何不多贷
总价相差100万元的房子，不管是在户型、地段、面积、配套、位置等方面，两者的差距都很大
希望本文章可以为您带来帮助，如果有更多疑问或想要详细了解的可以评论区留
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