上海贷款300万30年月供13000多（欧神小密圈：借钱年化给多少合适？月底利息还是年付利息好？）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：44

1.上海贷款300万30年月供多少

提问：您好，请问买房融资是先考虑信用卡，再信用贷，后抵押贷吗？从利率角度当然是上面的顺度，但从资金期限角度，好像优先顺序刚好颠个个回答：累一点，省钱没错的提问：您好，我刷朋友信用卡买房，现在贷款银行要求提供买房之前的资产证明（股票，基金，或者存款），有什么破解方法？。

2.上海买房贷款300万月供

回答：现在存30w定期进去提问：您好，请问去重庆投资买房，如果没办法按揭或者抵押贷，全款是否意义不大？如果用来全款的这些资金本身就是上海房子抵押贷款出来的资金呢？这样是算完全没有杠杆对吗？回答：全款意义不大，不如看别的城市。

3.上海房贷300万一个月还多少

深圳武汉提问：您好，因为深圳买房时，如果有超过一个外地房贷在身上，就不能买房了那么如果外地有一个房贷，一个抵押贷，那么还能买房么另外，如果一个房贷，一个做成消费贷的抵押贷，那么还能买房么回答：抵押贷一律不算。

4.上海300万房子贷款

提问：您好，用贷票买房子，假如在持有房产期间，贷票夫妻离婚，如果夫妻另一方要求分房产？怎么样规避这类风险？回答：加足抵押证，把实际权益尽量削减到零提问：您好，接触这里尽毁三观，一直做实业经济，每年利润才几十万，去年开始买房入两套京房，子弹打光看到收益，无心守业，是不是应该重塑价值观，精心打理公司，兼顾买房，觉得自己不务正业，心力交瘁。

5.上海300万房子月供多少

回答：做人要hold得住财富别人都是买了十几套房之后，才抛弃实业的二套算什么提问：您好，换了份新工作，小单位，月薪两万多，但人力说个税按1w交，公积金按2834交个税、公积金对以后买房、贷款、抵押、办卡影响大吗？工资还算满意，有无必要因为公积金交的少换工作？谢谢！。

6.上海买房商业贷款300万

回答：影响十分轻微好学生的惩罚是巨大的提问：您好，A贷款2套，B名下无贷，前期以B名义在重庆按揭买房，请问产证能否上两人名字，并按照需要约定各自份额?回答：上海肯定不行，认房又认贷重庆我没试过，真是一个非常棒的问题，以实战为准。

7.上海三百万的房子月供多少

提问：您好，本人已贷款2套，能否和亲戚（白户）在重庆合作买房,产证上写两人名字，约定自己占99%份额，请问方案可行吗?实操中有无问题?如可行贷款需要如何申请?回答：可以房产税你交99%提问：您好，我准备买房了，认怂哭晕有没有什么技巧啊。

8.上海300万的房子首付多少月供多少

回答：哭晕都是小术看房200套才是"用"啊提问：您好！夫妻有一套共同公积金贷款的房子，如果离婚可以变更为主贷人一人名下的贷款吗？如果可以变更，公积金还未上征信，女方首房首贷，异地买房离婚证即刻有效吗？回答：公积金似乎不能变更。

9.上海买房贷款30年

一切以征信为准提问：您好，渔村总资A8.7＋，净资A8.5＋，两子，男方以前生意好年入200到300，这两年不景气年入100，女方10年没上班，主要带娃买房（以前都是瞎买，近两年来这后提升较快）现在娃都上学下午4点放学，女方考虑是否找份贷款中介的工作？一是担心付出多收入低，二是怕不习惯上班被人管。

10.上海买一套300万的房子怎么贷款

您有好建议吗？谢谢！回答：贷款中介也就一年几十万，对A8家庭没帮助啊不如专心淘笋提问：您好，广州自住一套番禺125平市价393万，（但不好卖，因为一个房子两个房产证，也导致我现在属于家庭有二套这样被限的情况出现）。

现看中一套白云金沙洲别墅220平800万，市场价1200万夫妻二人年入50，存款50，卡刚

这样做可行吗？哪些地方没想到？求您指引回答：离婚办首套呀你以为过桥这么容易，谁借给你600w六个月提问：您好，沪女单身，33岁，与父母共有2套房，市值1000万，还剩少量公积金贷款年入40，手头无多余现金。

请问还有方法在上海再贷款买房吗？如果太困难或不可行，是否抵押出几百万到重庆买？回答：上策是贷款还清，婚内过户给丈夫然后离婚单身，女方就可以继续买下策是贷款还清，赠予父母然后女方就可以继续买提问：您好，一个外地人想要去入手重庆房产，有

太远，我在浙江三线城市。

4.最关键的像我这样不远千里去外地购房的要注意什么问题，回答：按揭老破大交给二房东多买几套，摊薄成本提问：您好，我是小白我目前北京一套2200房子 负债1000万左右 手上有些地大概抵押贷1000问题不大。

一年上班稳定收入大概有400，但是其中300是公司发的美股期权，虽然有完整税单，但是很多银行不认  另外 我是外地人 在哪都没有房票了，还没结婚的老婆是京户在读书无收入   求教您1再买房贷款流水问题怎么解决

2综合收入和房票来看 深耕帝都 上海 深圳 重庆哪为好？3在这些地方买房 一般是找人代持还是注册公司解决 4如果在重庆 房产税怎么规避 5贷款一定值之后 是不是银行贷款意愿越来越低 即使流水可以覆盖？不好意思第一天就问这么多问题 有额外付费渠道么？

回答：如果我是你的话，我会拿350w出来，给你LP(未婚妻)买一套婚前北京房产这样，你LP的房票也用上了拜见ZMN本来就要用钱，现在省下了，口碑还好打开了使用ZMN家房票的大门当然，如果你不愿意婚前给未婚妻的话。

用你老家的亲戚房票，在重庆可以持续买入适当的养流水每人做到一二万月供应该问题不大开一间公司，所有人都是股东避免三无贷款理论上可以做到非常高只要你善于包装提问：您好，想跟亲戚借100w倒腾房子，年化给多少比较合适？是月底利息还是年付利息好？如果这100w靠理财能做到年化15%是用来理财呢还是买房填首付呢？。

回答：9%，月付如果亲戚说他做理财可以到15%，你就扔他脸上，说你拿回去好了提问：您好，小白请教您一个问题，用房票买房除了代持协议还得写借款单，借款单要写什么内容?就是甲方借给乙方房子价值金额的钱吗?回答：

就直接写甲方购房款，乙方为代持提问：您好，我与人合作买房，在上海他出首付，我出月供房本刚下来，在他名下1）我们双方若要签订共同买房和共有房屋的协议，这样的协议有法律效应么？2）协议能否公证？3）还有什么方法，可以在未来出售时，保护我的权益？谢谢！。

回答：《合作买房手册》公证是大概率不行可以找五个自然人见证签名做抵押证提问：您好，这两个月看了您的文章才醒悟要赶快买房，如果100w起动，坐标深圳的话，去重庆买和在深圳买哪个到a8比较快？谢谢回答：SZ gpgd 买套1000W的，一刀流。

一刀就到A8提问：您好，坐标渔村，37岁，老公年收入税后100，忙，顾不了家我税后100出头，也忙，无暇照顾家庭和孩子已经提离职家庭三套房，A8.2，两套抵押出来后余750万，xyk,xyd有300万左右，未尽力办全。

已无首贷资格，房子已全转LG名下，打算全款买套750的房子，转给LG后抵押出400左右，再五成首付买2N，是否可行？是否有更激进方案？另外，我的工作能力还可以，找工作没问题，80左右不难但最近几年太累，亏欠孩子陪伴太多，能否全职房产投资？顺便看顾家庭？工作了十几年，一旦停下来，心有不安。

是否找个清闲的工作？外企、国企都OK？请您指点迷津回答：按照：离婚----买房----结婚----更名----抵押-----离婚的流程你在深圳再买五套六套都不是问题房子这种事需要胆大心细，如果你操刀几单，确实具有胆大心细性格的话。

，提现金有这个必要吗？回答：提现金环节又不累。

提问：您好，女，28，三线城市（长沙），985硕士毕业，孩子1岁，有必要为了上海户口再出国读个硕士吗？这样一是方便上海买房，二是孩子上海户口以后读书和高考占优势回答：不要，不要，不要你的生活圈子有很大问题，共识都是错的。

提问：您好，看您说“老家留一套体面大房子自住”，遂请教：坐标北京，我和配偶都有首房首贷票，在二线老家有一套老破小、一套体面大房子，大房市值约为老破小两倍，50万现金，应选哪个方案：a.把老家大房卖掉，在北京买房，待将来有钱后再在老家买大房；b.把老破小卖掉，在北京买房。

选b可以留着老家的大房，但是卖老破小所得现金就太少，在北京只够买房山的吧请教选哪个方案更优？老破小卖了北京房子买好，大房子抵押原则上没有必要房子没贷款——鄙人愚钝：1.“北京房子买好，大房子抵押”的意思是先把北京房子买了，再办大房子的抵押贷？这样没钱首付啊。

2.“原则上没有必要房子没贷款”是什么意思？没看懂回答：1) 那就先抵押吧小伤收入证明2) 任何一套无贷款的房子，就意味着一笔8%以下低成本资金低成本资金没理由不要提问：您好，这两年疯狂买房，经过一番升值，感觉提升一个阶层，甚至内心歧视的努力工作的同事以及领导，还在领导做下做个小兵，干着些无聊有鸡肋的工作。

怎么调整心态？又想工作有成就感，又不愿意投入精力和时间～计划一年后离职全职房产投资兼教育孩子，这一年利用工作状态把各种贷款搞足了～回答：先别离职再升一个阶层提问：您好，小区均价13000多，有个2楼的房子8000多。

总价约105万，面积130平药单情况：1.采光差，因南向窗户小，且南边约10米左右有栋楼遮光，东向虽然有窗户，但也不算很大，约1.5米宽2.电梯后加装的，加装在楼外，且2楼也没有电梯通道注：楼层总高为8层。

3.最关键的一点是，房子有15万的查封，房主承诺查封会处理好另外房子还有70左右的抵押房主承诺查封和抵押都会处理好但是过桥的利息要买房承担预计一个月处理完差不多3%左右欲全款买入，问能不能买？买的话如何规避风险？补充一点：。

50年产权的房子，综合用地性质，民水民电回答：正常价算11000吧七折药单价我老了，药单做不动了这种单子，最好的解法，是彻底全款现金抵押解除当天就过户提问：您好，谢谢您回复我的上个问题请问欧神现在重庆这个行情值得把两个车子抵押贷款。

100万去买房吗 利息9.9 买的是南岸区金辉城学区房回答：不嫌折腾可以去车贷时间短，伤收入证明可能要多核（欧神小密圈，2022年10月23）一笑讲房目录买房前规划： 上海买房规划（1）：上海买首套房、改善房最全指南。

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利率：一年期3.3%，三年期3.6%年限：10年授信还款：先息后本，每三年到期重审（每年归还5%本金）额度：1000万，一押二押都做7成放款：第三方法人股东个人户公司：成立一年，持股法人3个月、股东6个月

产证：产证满6个月房产：房龄40年以内，50平以