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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：7
有购房者近日在网上表示，上海闵行区名为“世纪古美”的新楼盘贷款只能贷300万元一位网友称，自己年薪百万，也只能贷款300万，并且是包含公积金贷款相关内容近日在网上引起热议，有评论称，此举或是开发商为了尽快回款倒逼客户提高首付。
对此，开发商融信方面相关负责人表示，网传信息并不属实他表示，近期确实有个别客户贷款额度被压缩的情况出现，但这并非融信方面故意为之，而是近期银行贷款审批从严、额度紧张所致800万元新房最多只能贷款300万？。
网络对此，多网友评论称该情况确实存在一位网友称，自己年薪百万，也只能贷款300万另一位网友表示，自己付七成首付，贷三成，仍然不是很友好房天下公布的楼盘项目信息显示，世纪古美由融信携手旭辉共同打造，位于上海闵行区中外环间，主力户型为建面99㎡的三居室和建面147㎡的四居室，2021年6月10日开启认购，均价82500元/平米。
表示，网传信息并不属实近期确实有个别客户贷款额度被压缩的情况出现，但这并非融信方面故意为之，而是近期银行贷款审批从严、额度紧张所致该负责人称，从审批来说，目前各家银行严格执行相关规定，比如贷款客户月收
举例来说，该楼盘均价82500元/平米，即使购买99平的
所收紧，但更多是在二手房贷款方面，二手房贷款近期受到“三价就低”原则的影响，一些客户贷款额度降低了。
成交明显受到抑制据新华社近期报道，近期全国多地部分银行房贷额度比较紧张，贷款周期也较此前有所拉长另外，多地房贷利率上行的趋势也有所显现中国人民银行日前7月23日发布的数据显示，6月末，个人住房贷款同比增长13%，增速比上年末回落1.6个百分点，同比少增1602亿元，无论是同比增速还是增量都在回落。
根据近期报道，国内一些城市收紧了个人住房信贷业务，其中部分银行新房、二手房公积金业务都暂不受理，还有部分银行已暂停受理二手房业务除额度收紧外，个别银行的贷款放款周期也在延长在此背景下，国内房产成交明显受到抑制。
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