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坐标杭州，毕业两年，杭州房价飞涨，要是现在不买，怕以后更买不起了。但是二三百万的房价，月供要七八千…..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：20
说说作为新一线城市的武汉，给楼主一个参考按照银行对房屋个贷的要求，房贷月供不能超过月收入的50%，否则就不具备贷款资格也就是说月收入8000元，房贷月供不能超过4000元据中国房价行情网的数据，武汉8月份新房均价为16,983元/平，首套房房贷利率普遍上浮30%，如果想买一套90㎡的房子，贷款30年的话月供大约6671元/月，这个大概是在武汉买房的月供平均水平。
如果按照月供与收入比例1：2来算的话，那就意
首套120㎡小三房月供成本分布图
别楼盘的均价有所出入2、月供计算方式是按照还款期限30年的初步计算，仅供参考。
3、武汉目前的房屋分为精装和毛坯，装修贷款利率和年限与房屋贷款有差异，因此与实际月供会有所出入4、是以购买首套房为标准来计算那么房贷占收入比例的多少比较合适？根据比例分为三种类型：1、潇洒舒适型，房贷占收入20％左右。
这意味着，1万的收入还贷2k，剩余8k用来日常生活开支，基本不会影响生活，非常的潇洒舒适2、稳定型，房贷占收入20％－35％靖哥哥认为这个区间应该是最合理的，可以买到最合适的房子生活也没什么压力，就算遇到央行加息，结婚生子也也都比较稳定。
3、高压型，房贷占收入超40％-50%以及以上根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50％，则不具备贷款条件就生活压力而言，超过了50%的比例，家庭生活维系较为困难，而且遇到突发变故比如央行加息、工作变动等应急能力都会下降，生活质量也会受到很大的影响。
如果按照武汉平均工资的话，购房者可以适当考虑汉南、五里界、汉口北、阳逻
如果选在蔡甸、阳逻、盘龙城、横店以及阳逻等这些地方，首付大概30几万，月供3k-4k差不多能搞定（我知道这几个地方离上班地点估计都远的要命，除非是已买一套房为目标，或有需要在这几个地块购房，大部分人不会考虑）。
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