上海300万房子贷款（在上海，预算300-500万应该这样买！）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：13

1.上海300万房子贷款每月还多少钱

我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经在300-400万左右，暂时不考虑学区方面，户型小点也没关系，主要是想要拥有自己的房子，请问在上海这个预算怎么选房呢？。

2.上海300万房子贷款首付多少

沪叔：你好，这个预算适合自住的板块分别有以下几种：泗泾，交通便利，适合自住，生活配套不错，购买商品便捷，教育上有一所上师大松江实验学校，虽然不够精致但足够生活；九亭，交通方便，配套相对不错，但有飞机噪音，学区比不上泗泾；江桥交通便捷，离虹桥近，配套有大型商业，有江桥医院补充医疗资源，建议在虹桥和浦西工作的人可以考虑；徐泾北城离徐盈路近，规划有大型商业，但配套落后，相比徐盈路价格更便宜，建议工作在虹桥的人可以考虑；三林，性价比不错，容积率低，居住体验感好，配套满足需求，教育资源还可以，兼顾浦东浦西；顾村，配套成熟，有商圈满足消费，医疗配置好，但学区不够优质。

3.上海300万房子贷款多少

具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部分享提问：沪叔你好，关于买房贷款我有几个问题：1.现在买房贷款是不是要尽量多贷少付？2.那是等额本金好还是等额本息的好呢？3.就是我听说抵押贷很便宜，我能不能把贷款换成抵押贷？

4.上海买房贷款300万

沪叔:你好，许多人投资时都会选择贷款，并不是因为资金不足，而是贷款投资可以尽可能的多加杠杆，让投资消耗的成本更少，相对来说获取更多资产首先，资金具有时间价值，即今天的钱更值钱因此我们要尽量把“今天的钱”换成资产，如股票，基金，房产可以增值的资产。

5.上海300万房贷一个月还多少

其次，在还款时，还款模式的等额本息优于等额本金，因为等额本息可以消耗更少的成本除此之外，我们购买资产时，要求资产回报值比成本高，这样才是有价值的投资但是也不要求资产回报率能达到最高值，因为利润越高风险越大，要在保证风险能够承担的情况下，获取足够高的利润回报。

6.上海300万房子月供多少

如果是没有投资经验，建议尽量少贷贷款，因为不会投资本消耗风险较大。

7.上海买一套300万的房子怎么贷款

提问：沪叔，你好，坐标上海，已婚无房，现在有一些现金，想购买一套房子自住问一下当前的上海的楼市中还有洼地可以捡漏吗？未来这些洼地的发展潜力如何呢？值

8.上海300万贷款30年月供多少

而房源数量及预算问题是制约买房人购房的两个主要因素，一就是房源的数量，尤其是优质房源的数量越来越少，而一些原来是低洼楼盘的近郊板块也正在慢慢被刚需购房者填平随着城市的外扩一些近郊板块也逐渐成为了热门板块，而在未来，远郊板块也会逐渐受到购房者的青睐。

9.上海买房300万月供怎么算

如今的各位购房者更加重视性价比，对于刚需购房者来说，可以扩大视野也许能够淘到不错的楼盘具体买房选筹，详见知识星球内部资料《价值百万的板块选择逻辑》提问：沪叔，你好，上海工作，已婚一个孩子，现在有一套房子自住，学区还是不错的，孩子在用。

10.上海300万的房子首付多少月供多少

不考虑学区的问题，预算500万到800万之间，打算买一套房子，在浦西可以选哪些板块呢？有没有推荐的楼盘？沪叔：你好，预算500-800w的上海人置业可以说是最难的，这一阶段的人，大部分都是改善群体，对房子有自住的需求，交通、配套、住房舒适度、对口学区等问题统统都要考虑到位，但是上海房市中真正能够符合他们的预期，且又在这个价位的房子其实并不多，在浦西能够看的大概就是嘉定南翔、大虹桥，宝山共康、顾村这些板块了。

其实，在目前的政策下，可以在预算范围内将自己的心理预期降低一些，尽量选择有差异化亮点的房子，这样未来在出手时才更加具有竞争力具体买房选筹，详见知识星球内部分享