咨询热线 18621294888
我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。以下上海购房答疑内..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：15
大概90到100吧，月供1.2～1.5。
回答：你好，当下好脱手的版块没有洼地价格的可能，只能说在楼市期溢价不是很离谱这个资金组成买新房相对合适一些，300w的新房首付10业人才名单内买不到101.102片区，买个104-106好买。
提问：沪叔，你好，请问上海房子这么多，为啥感觉不够啊？是不是这么多房子的话，以后结婚就不用买房子了回答：你好，那你想多了，你不买，丈母娘不同意，上海的房子大概差不多八百万套不到一点，那现在上海常住人口大概在两千五百万左右，按照三口之家来算的话，平均每户其实是有一套房子的。
但是像上海百分之六十的房子都是两房以下的，百分之八十的房子都是六层楼以下的楼梯房，百分之二十五的房子是没有独立的卫生间和独立的厨房的大家想要的房子都是外环以内新房或者次新房，那肯定是远远不够的所以说好房子硬通货的房子永远是这个市场上最抢手的。
提问：沪叔，你好，首套房现在买前滩二手房会不会吃亏啊，本来计划是在观望一段时间看看二手房价格会不会降的，目前看来前滩二手房价格也没怎么降，现在又注意到利率下调，房贷可能放松，有点担心在等下去，房价又要涨起来，后面更买不上了，但是又担心买在高位，想问问您的看法。
回答：你好，目前来说买在前滩，不会买在最高位的，毕竟今年上海多个政策下来，特别是三价取低后，二手房上涨动能被摁下去了前滩这个板块无论是产业，还是规划，或者是教育资源方面，都没有什么可以挑剔的，但是它离陆家嘴这种高端区还是有一段距离，自住买在这里没问题。
按照惯例，有些内容，就不公开说了，依然放在资料包里，以下热门问题的答案都可以免费发给大家1、高利率站岗的房子，几种降利率止损办法！2、提前还房贷值吗？适合哪些人？3、全国房价下跌最猛的14个城市清单！4、四种期房风险较大，宁可不买！
5、全国22个城市不要碰，住宅库存严重！后台回复【资料】即可领取。
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
