上海300万的房子首付多少月供多少（在上海什么收入水平，才能买得起老破小）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：16

1.上海300万的房子首付多少月供多少

上海是中国最大的城市之一，也是房价最高的城市之一在上海市中心，有一种特殊的房子叫做老破小，指的是房龄较长，面积较小，但地理位置优越的住宅这种房子虽然看起来不太舒适，但是由于地段好，交通便利，配套齐全，受到了很多人的青睐。

2.上海300万的房子首付多少钱

那么，在上海达到什么月收入水平，才能购买老破小呢？老破小的价格普遍在300万元左右，而在上海市区，房价较高，仅靠一份工作的正常工资难以负担在这种情况下，购房需要考虑诸多因素，如购房贷款、房产增值等等因此，真正满足购买老破小的条件应该在个人月收入的情况下进行综合考虑，包括贷款、储蓄、家庭积蓄和投资等各种因素。

3.上海总价300万的房子要付多少首付

现在从贷款的角度来说，假设老破小房子的价值为300万元，首付比例30%或者更高较为安全，即90万元剩下贷款部分为210万元根据银行的评估规则，需要购房者工作稳定并拥有较好的信用记录，以及足够良好的资金流水，同时需要在购房所在银行进行个人资信评估。

4.上海三百万房子首付多少

假如有无账单和住房公积金等优势，商贷利率可以在4.9%-5%之间，按照30年的贷款期限计算，每月需偿还本息约为1万元左右从投资角度来说，房子的增值潜力也是购房者需要考虑的因素之一目前市场供需情况和市场调控等因素对房产增值带来了挑战，因此，是否选择购买破旧房子需要加以慎重考虑，看所处位置，维护状况等因素，才能做出决策。

5.上海房价300万元够付首付吗

所以，以300万元的老破小为例，在上海市区购买房产一般需要准备90万元的首付，每月支出一万元的房贷还款通常情况下，家庭月收入应在3万元以上，同时需要根据个人情况以及风险承受能力进行合理规划当然，具体情况还需根据个人经济状况和生活需求进行判断，毕竟在购买房产方面，除了价格外，还有很多因素需要考虑。