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上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：23
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3月份的成交量接近2.4万套，着实火爆了一把但是从各渠道的反馈来看，4月的成交量不会超过3月份4月28号的重要会议，对房产政策有以下表述：会议指出，要有效防范化解重点领域风险，统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作。
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。
规划建设保障性住房要加强地方政府债务管理，严控新增隐性债务要继续抓好新冠疫情防控工作这表明宽松政策还会继续，不会出现明显的政策拐点按照现在房价行情，估计短期内出大政策的可能性也不大，只能是小打小闹比如对多子女家庭提高公积金贷款上限，虽然没有实质性的提升，但也代表了一种态度。
自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。
《通知》明确，“多子女家庭”是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭本文目录上海安家指南一、上海买房条件（最新限购政策汇总）二、上海买房如何贷款（最新购房商贷/公积金贷款政策）三、上海买房税费如何计算（最新购房税费政策）
二、2023年5月，上海现行最新购房商贷/公积金贷款政策商业贷款首付比例、利率：
公积金贷款首付比例、利率：
温馨提示Tips：二手房挂牌价格核验2021年7月16日起上海在已实施的房源挂牌核验基础上，增加价格信息的核验，进一步规范二手房市场秩序二手房贷款“三价就低”自2021年8月6日起，上海二手房房贷再出新规，执行“三价就低”：购房者申请贷款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，选择最低的一项，作为贷款申请房价标准。
普通商品住房应同时满足以下条件为普通住宅，否则为非普通住宅：01、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下内环内低于450万/套内外环之间低于310万/套外环外低于230万/套02、五层以上（含5层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等
03、单套建筑面积在140平方米以下
THE END
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
