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房贷利率在高位买房的人现在想提前偿还房贷，到底可不可取呢？回答问题之前，我们要先搞清楚，为什么普通老百姓会有这种提前偿还房贷的想法呢第一过去和现..
18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-24 热度：7
房贷利率在高位买房的人现在想提前偿还房贷，到底可不可取呢？回答问题之前，我们要先搞清楚，为什么普通老百姓会有这种提前偿还房贷的想法呢
第一过去和现在房贷利率不同269.6万，而3.7的利率月供才6904块，总利息是98.6万，月供少了1973块，总利息节省了71万，这里看起来确实有点冲动。
第二，过去和现在的理财市场收益不同过去普通人买房找银行贷款是能多贷不少贷，能长贷就不短贷，那是因为可以把腾出来的流动资金投入理财，市场普遍可以拿到你到6%的理财回报，有一定风险承受能力的，甚至可以达到10%以上的回报，而现在的理财市场收入普遍是2.5~3.5左右，远远低于房贷利率。
第三，过去和现在房价涨跌趋势不同过去的20年房价是整体成上涨趋势为主，买了房，只要房价保持上涨，哪怕房贷利率高也不担心，因为房价上涨的溢价能抵消或超过房贷的利率，因此也诞生了炒房这一市场现象，而现在的房价趋止步不前，甚至有些地方略有回落。
因为看不到希望，还得背负巨额的利息，所以这个导致很多普通人开始想办法逃脱这种长期被吸血的困境，如何才能摆脱现在的这种局面呢？所以立马改变思想，提升认知。
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