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18621294888 立即咨询上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：7
上海满足公积金贷款的条件借款申请人与共同借款申请人为正常缴存缴存使用证明》，并符合异地贷款相关政策要求；
符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;具有完全民事行为能力；已年满18周岁且未达法定退休年龄(法定离退休年龄：男性60岁、女性55岁)；公积金账户唯一且未被冻结，当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月)，且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等)；
金贷款偿还的其他债务；借款申请人家庭与共同借款申请人各无或仅有一次公积金历史贷款次数；
借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；已支付不低于规定比例的首付款资金；
能够提供市公积金中心认可的担保方式；借款申请人本人占抵押物份额不低于所有产权人平均份额；共同借款申请人应当为申请人的配偶、父母、子女；共同借款申请人应当承担偿还公积金贷款的共同还款责任；借款申请人与共同借款申请人符合市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。
首套房和二套房的认定方式首套房：在上海无房无贷夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套，且家庭名下无房二套房：在上海无房，有过1次上海公积金贷款记录在上海有1套房，人均面积37.46m[gf]b2[/gf]，无上海公积金贷款在使用。
公积金贷款利率首套房利率：1-5年的公积金贷款年利率为2.6%5-30年的公积金贷款年利率为3.1%第二套房利率：1-5年的公积金贷款年利率为3.025%5-30年的公积金贷款年利率为3.575%
和补充都缴纳的情况下：首套个人60万，家庭120万；二套个人50万，家庭100万；在只缴纳基本公积金的情况下：
首套个人50万，家庭100万；二套个人40万，家庭80万；在月缴额缴纳不满足的情况下：基本账户：(A)月缴额0.144.8可贷年限=可贷金额(B)基本账户余额30=可贷金额A 和 B 选低值，贷款额度不大于50万。
补充账户：(C)补充账户余额10=可贷金额贷款额度不大于10万具体可贷额度以公积金审批为准A 房龄计算：五年内的房龄：可贷30年6-19年的房龄：35-房龄超过20年房龄：可贷15年房龄=当前年份-竣工日期。
B 主贷人年龄计算：男性：65-年龄=可贷年限女性：60-年龄=可贷年限A和B的取低值就是该房屋公积金可贷年限。——END——
B开头：渤海银行—抵押贷北京银行—抵押贷北京银行—科快贷（抵押）D开头：大新银行—抵押贷G开头：工商银行—抵押贷广发银行—经营性抵押贷广州银行—抵押贷H开头：华兴银行—抵押贷华夏银行—抵押贷华润银行—抵押贷杭州银行—抵押贷（消费）徽商银行—抵押贷J开头：建设银行—抵押贷交通银行—抵押贷M开头：民生银行—抵...
上海银行—经营性抵押贷基本信息更新内容：降息，细节有更新额度：个人➕公司主体最高2000万（单个主体最高1000万）；利率：最低年华2.8%。期限：授信最长3/10年。户籍要求：大陆户籍。年龄：借款人20-65周岁，抵押人20-70周岁（授信到期日不超70周岁）；客群：借款人为企业法人、股东（持股10%以上）；抵押人可为直系亲属（...
深圳农商行—家装分期基本信息户籍要求：大陆户籍。年龄：18—65周岁。额度：100万。期限：最长36期限。还款方式：分期还款（本金+利息）。利率：年化4.5%—4.57%（月息2厘）。时效：线下申请，线下放款。准入要求①按揭房，全款房都可以准入，按揭满一年以上，②企业主或者工薪族都可准入（有房即可）批款金额：根据房产面...
广州银行—即享贷基本信息额度：单人最高60万（夫妻两人最高120万），利率：等额本息：月息1.8厘—8厘。先息后本：月息3.3厘—8.2厘。期限：先息后本：2年期（不用过桥），等额本息：3-5年期。户籍要求：大陆户籍借款人年龄：男性20-60周岁；女性20-55周岁；还款方式：先息后本，等额本息。优势及亮点：公检法，部队可以做，...
