上海买一套300万的房子怎么贷款（上海300-400w买新房，该选哪里？）

上海壹沪融资网发布 时间：2023-10-25 热度：11

1.上海买一套300万的房子怎么贷款

现如今花300-400万在上海外环内买一套新房可能很难了，可是300-400万对于很多刚需购房者来说确实是一笔不小的数目，那么300-400万的预算，又能去哪买房呢？其实300-400万可以在上海市区买一套40-60平左右的老房子，但是这种小区大都是七八十年代建造的老小区，并且不是学区房，也解决不了孩子的上学问题，如果是单纯为了个人上班和生活方便，花300-400万在市区买一套还是可以的。

2.上海买一套300万的房子怎么贷款划算

但是地产君认为，市区的房屋虽然地段较好，但是有些老小区无论从房屋品质、物业服务和居住体验都不如新房，而且大多数房子贷款也不能贷满30年，不如在郊区买一套300-400万左右的新房上海郊环沿线300-400万左右还是有一些选择的，况且新房的房屋品质也比较高，小区环境也很好，住起来也舒适。

3.在上海买300万的房子首付要多少

随着未来郊区的发展，相信交通也会越来越方便，所以更加注重居住体验网友可以选择在郊环等区域置业下面地产君就给大家盘点一些总价在300-400万左右的房源嘉定区嘉定区域近几年可是购房者置业最热门的区域了，轨交11号线的开通为嘉定带来了不可估量的人流。

4.300万在上海买房

借助轨交的开通，嘉定区域又重点开发了基础市政功能以及商业配套功能

5.上海买房300万一个月大概多少

同时嘉定区域的楼盘又主打刚需产品，因此选择在嘉定置业的购房者非常多如果面积控制合理，嘉定区域内300-400万的预算还是有的选比如位于嘉定新城板块的盘古园府项目，在售户型有90平-105平3居，均价约41000元/平。

6.上海300万房子首付款多少

如果居住更舒适一点，也可以考虑嘉定老城区以及徐行板块的新房项目，比如金隅金成府，上海房天下网站显示，该项目总价仅270万/套起。

7.上海买房300万月供怎么算

嘉定安亭也是刚需置业的首选，比如目前在售的万科西郊都会，目前在售户型有81平-142平2居-4居，总价约317万/套起不难看出，300-400万在嘉定置业，选择余地还是非常大的，因此嘉定依旧是刚需置业的首选。

8.300万预算上海买房

松江区300-400万置业松江，选择余地可能会少一点，但依旧有的选，比如9号线途径的泗泾板块，有大型超市、三湘商业体，还有一点就是距离漕河泾和徐家汇搭乘9号线比较方便，如果户型面积控制合理也可以买到

9.300万在上海能买多大房

比如板块即将入市的招商9号公馆，距离泗泾地铁站仅约500米左右。项目紧邻天然河道，容积率仅1.8，住宅车位配比1:1，由14栋小高层组成，预计将推出约79-118㎡的2-3房。

10.上海买300万的房子月供多少钱

找到性价比更高的房源。另外，九亭板块的绿庭尚城璟悦项目也有小户型在售，最小面积约67平，总价在300万出头。

青浦区青浦新房价格普遍在4万/平左右，不过如果控制好面积，在这里置业也是不错的选择青浦区刚刚取证的璟云里，总价仅199万起！项目此次推出的约76-93㎡精装洋房，总价段在199 -279万左右，非常适合刚需“上车”。

另外，在青浦华新板块也有户型较为适中的项目，海玥虹桥金茂悦总价仅330万/套起，项目自驾至虹桥商务区非常便捷，比较适合这个区域内办公的人购买奉贤区奉贤任何一个板块总价都有300-400万的房子，而且除了南桥新城外，其余区域房价基本都在200-300万出头，因此刚需大区非奉贤莫属。

5号线南延伸段、BRT快速公交都已经开通，奉贤区的交通情况也得以改善，因此现在置业奉贤或许是个不错的选择。

目前奉贤新房主要集中在金汇板块，比如禹洲天境雍锦府项目，目前在售户型有：89平-123平3居-4居，均价约32000元/㎡。

就目前情况看300万+预算，在上海买房置业，嘉定和奉贤仍是供应大区。如果你还想了解更多新房信息，欢迎扫码加入爱家会，一同探讨楼市最新资讯！